Zum Verkauf steht eine exklusive, großzügig geschnittene und angenehm sonnige 5-Zimmerwohnung- Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer 1996 erbauten Wohnanlage in Großpostwitz nahe Bautzen. Die helle Dachgeschosswohnung wird vom Objekteigentümer selbst genutzt und unterteilt sich in Schlafzimmer, Wohn- / Esszimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Büro, Bad, Diele sowie Abstellraum. Weiterhin verfügt sie über ein Wannen- und Duschbad, eine separate Gästetoilette, eine voll ausgestattete Küche mit Theke und über zwei Balkone, jeweils nach Südwest und Nordost ausgerichtet. Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume sowie zwei PKW-Stellplätze auf den hauseigenen Parkplatz. Alle Räume sind über den Flur erreichbar, das Büro verfügt über einen separaten Zugang vom Treppenhaus. Das Büro und das Arbeitszimmer können auch als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden. Der mit großen Fensterfronten ausgestattete Wohn- und Essbereich ist mit einem geschmackvollen Kaminofen ausgestattet. Die ideal aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung bietet perfekten Wohnkomfort und ist sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger interessant. Die komplette moderne und hochwertige Wohnungseinrichtung kann nach Absprache gern gegen Ablöse übernommen werden.
Die ca. 160 m² große Wohnung (Nichtraucher) verfügt über zwei geräumige Balkone, welche vom Wohnbereich und von den Arbeitsbereichen begehbar sind. Ein Kaminofen sowie die Fußbodenheizung sorgen für behagliche Gemütlichkeit. Wohn- Essbereich und Diele verfügen über einen Kashmir- Withe Natursteinboden, Küche und Bad wurden gefliest, alle weiteren Wohnräume sind mit Teppichböden ausgestattet. Neben dem Wohn- Essraum mit angrenzender Küche beherbergt die Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer, Büro- und Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche ist komplett mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Elektroherd mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, und weiteren Küchenmöbeln inkl. Zubehör ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde hochwertig und unter Berücksichtigung ausgesuchter Materialien eingerichtet und garantiert einen hohen Wohnkomfort. Die technische Ausstattung der Wohnung umfasst Sat-TV, Internetanschluss, Musikanlage sowie zwei Flachbildfernseher. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die nord-östlich ausgerichtete großzügigen Dachbalkon mit Relazzo WPC Terrassendielen. Ein weiterer Balkon ist vom Arbeitszimmer begehbar und nach Südwest ausgerichtet. AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG: Auf Wunsch und gegen Ablöse komplett möbliert und ausgestattet. Wohnfläche: ca. 160 m² - Deckenhöhe 2,50 m - Eingangsbereich Sicherheitstür in schalldämmender Ausführung - Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (ca.: 41,76 m²) - Diele (ca.: 11,99 m²) - Kochbereich (ca.: 14,11 m²) - Gäste WC (ca.: 2,21 m²) - Schlafzimmer (ca.: 21,88 m²) - Tageslichtduschbad mit Handtuchheizkörper, Wanne, Dusche, WC und Waschtisch (ca.: 10,59 m²) - Kinderzimmer (ca.: 13,63 m²) - Büro (ca.: 20,16 m²) – Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon (ca.: 11,88 m²) – Zentrale Schließanlage und Klingel mit Gegensprechanlage - Keller, Wasch- und Trockenraum - Gaszentralheizung mit Plattenheizkörper und Thermostatst...
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Großpostwitz. Der Ort liegt ca. 6 km südöstlich von Bautzen, am Rande des Oberlausitzer Berglandes. Die Gemeinde Großpostwitz besteht aus insgesamt 10 Ortsteilen. Auf Grund der Nähe zur Kreisstadt Bautzen mit ihren wirtschaftlichen und kulturellen Stärken hat sich die Gemeinde in den vergangenen Jahrzehnten zu einem interessanten Wohnstandort entwickelt. Kinderkrippe /-garten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und machen die Gemeinde lebenswert für junge Familien. Die B 96 bietet eine schnelle Anbindung nach Bautzen, Görlitz und Dresden. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A4 ist Bautzen West ca. 10 km. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
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