4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
49525 Nordrhein-Westfalen - Lengerich

# Objektbeschreibung
… dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung teilt sich auf 4 Zimmer, einer Küche, Vollbad, Gäste-WC und einem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon auf. Weiter umfasst die Wohnung einen bedarfsorientierten Grundriss und birgt durch ihr großzügiges Wohnzimmer einen Wohlfühlcharakter, welche seinesgleichen sucht. Die Wohnung ist mit robusten Böden und einem dem Baujahr typischen Bad ausgestattet, welches eine solide Grundbasis darstellt. Weiter umfasst das Angebot einen Stellplatz, welche sich direkt am Objekt befindet.

Zum aktuellen Zeitpunkt ist die Wohnung an eine freundliche junge Familie vermietet, sodass Sie dieses spannende Angebot auch als sorgenlose, langfristige Investition für Ihre Altersvorsorge nutzen können.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Lengerich West, einer der beliebtesten Stadtteile.
Diese gut gelegene Eigentumswohnung mit angenehmen Balkon, befindet sich in stadtnaher, sowie grüner Lage und lädt zum Verweilen ein. Falls dies nicht genügt, befinden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege z.B. in den Teutoburger Wald oder zum Haus Vortlage in unmittelbarer Nähe.
Weiter lädt die kurze Distanz in die Innenstadt Lengerichs und zu ihren Gastronomiebetrieben ein.
Sie erreichen den nächsten Nahversorgungsmarkt in weniger als 10 Fußminuten, sowie den Bahnhof in etwa 10 Fahrradminuten. Dieser stellt eine optimale Infrastruktur zwischen den Städten Osnabrück und Münster dar.

# Sonstiges
Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.03.2019
Gültig bis: 2029-03-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 22055