Haus zu vermieten €1.200
Dieser moderne Bungalow, erbaut in hochwertiger Massivbauweise und zertifiziert nach KfW-40-Standard, repräsentiert modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der Neubau ist bereit für seinen Erstbezug und bietet Ihnen innovative Technologien, die das Wohnen noch angenehmer gestalten.
Die integrierte Photovoltaikanlage auf dem Dach, die hochmoderne Infrarotheizung und die Be- & Entlüftungsanlage tragen nicht nur zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei, sondern schaffen auch ein behagliches und angenehmes Raumklima.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage innerhalb eines attraktiven Neubaugebiets und gewährt somit eine erholsame Umgebung. Der barrierefreie Zugang macht das Haus für jedermann zugänglich und unterstreicht die durchdachte Planung.
Die besonderen Ausstattungsmerkmale und die Highlights dieses Bungalows im Überblick:
* Massivhaus KfW 40
* hochwertiger Rotkalkputz, feinster Spritzputz im Innenbereich (atmungsaktiv)
* provisionsfrei für Käufer
* Energiebewusstes, hochmodernes Heizen mit Infrarotheizung der Marke Redwell in Kombination mit PV-Anlage (10,50 KWp) mit Batteriespeicher (9,6 kWh)
* hochwertige Armaturen und Keramik in den beiden Bädern
* Bad mit Badewanne und Dusche mit Fußbodenheizung
* Gäste WC mit Dusche
* moderne dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung der Fa. Inventer (ideal für Allergiker / keine Schimmelgefahr)
* hochwertige Nolte Küche mit Liebherr-Kühlschrank, Bora Dunstabzug (Aufgrund eines Lieferengpasses sind einige Küchenteile noch nicht eingetroffen, dies wird in jedoch in den nächsten Wochen erledigt).
* Freisitz Überdachung
* sonnenverwöhnte Südterrasse (nicht in Wohnfläche berechnet)
* fertige Außenanlage, mit noch individuellen Möglichkeiten des Begrünens / Rasen etc.
* vergrößerte Garage mit elektr. Sektionaltor und vorinstallierte Wall Box für E-Anschluss
* zwei Außenstellplätze
* Glasfaser über NetCom bereits vorhanden
**LAGE**
Ruhige Wohnlage im Neubaugebiet in Kreenheinstetten (Ortsteil der Gemeinde Leibertingen).
* eigener Kindergarten
* Grundschule in Leibertingen
* weiterführende Schulen in Meßkirch (11 km) oder Sigmaringen (16 km)
* ideale Nähe zum Naturpark Donautal "Wander und Kletterparadies"
* Burg Wildenstein
* "wohnen wo andere Urlaub machen"
* Entfernung Bodensee Ludwigshafen nur 38 km
* 793 Meter ü.M. klare Luft und Ruhe, ruhiges Wohnen
* Entfernung Große Kreisstadt Sigmaringen 16 km / 16 Minuten mit Schulen und Krankenhaus usw.
* zahlreiche Vereine
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
