Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz
2016 Sanierte 2 Zimmer ( Wieder umbaubar auf 3 Zimmer mit kleinem Aufwand ) Eigentumswohnung in bester Lage mit Fernblick.
Lagebeschreibung:
Bad Kreuznach ist eine Kurstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises. Bad Kreuznach ist ein kulturelles und wirtschaftliches Zentrum einer Region mit mehr als 150.000 Einwohnern.
Bad Kreuznach zählt ca. 1600 Betriebe mit mindestens einem Mitarbeiter und bietet so 28.000 Arbeitsplätze. Die Wirtschaftsstruktur wird vornehmlich durch kleine und mittlere Unternehmen geprägt, die sehr überregional ausgerichtet sind.
Mit dem Krankenhaus der Kreuznacher Diakonie (397 Betten) und dem Krankenhaus St. Marienwörth (279 Betten) verfügt Bad Kreuznach über zwei Allgemeinkrankenhäuser, die über modernste Spezialabteilungen für Herz- und auch Darmerkrankungen sowie bei Schlaganfällen verfügen.
Im Kurgebiet befindet sich zudem das Sana Rheumazentrum Rheinland-Pfalz, bestehend aus einem Rheumakrankenhaus sowie einer Rehaklinik.. Eine weitere Rehaklinik in privater Trägerschaft ist die Klinik Nahetal. Außerdem gibt es die psychosomatische Fachklinik St.-Franziska-Stift und die Reha- und Viktoriastift, Vorsorgeklinik für Kinder und Jugendliche.
In Bad Kreuznach finden sich neben mehreren Grundschulen, welche teilweise auch eine Ganztagesbetreuung anbieten, Schulen aller drei weiterführenden Schularten sowie berufsvorbereitende oder -begleitende Schulen wie z. B. Berufsfachschulen, Berufsoberfachschulen und Technikerschulen.
Mit dem Auto ist Bad Kreuznach über die gleichnamige Anschlussstelle 51 an der Autobahn 61 sowie die Bundesstraßen 41, 48 und 428 zu erreichen. Bis auf die B 48 führen alle genannten Straßen um die Innenstadt herum, die Autobahn ist ca. 12 km vom Stadtzentrum entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein innerstädtisches Busliniennetz im 15- bzw. 30-Minuten-Takt durchgeführt.
Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt im 4. Stock eines 8 stockigen Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnungseigentumsanlage wurde umfassend saniert (Gebäudeflure, Wände, Böden, Heizung, Balkone, Fassade und Aufzug ). Die Eigentumswohnung wurde Vollsaniert das heißt Alle Wasser und Abwaduschewannesser Leitungen in Küche und Bad, sowie Dusche und Waschbecken komplett. Alle Fußboden und Türen,Heizkörper, Steckdosen und Lichtschalter sind neu. Das Nahversorgungszentrum Alzeyer Straße befindet sich in 250 m Entfernung, eine Bushaltestelle ist 1 Minute entfernt wo die Busverbindung im 30 Minuten Takt läuft.
Zuerst fällt Ihr Blick auf eine kleine Garderobe und Schuh Ecke in einem kleinen Eingangsbereich. Es erschließt das rechts gelegene Esszimmer, dessen Zuschnitt problemlos eine moderne Einrichtung ermöglicht.Der Essbereich bietet ausreichend Platz - nicht nur für Ihre Familie, sondern auch für gesellige Runden mit Ihren Freunden und Bekannten. Direkt dahinter liegt das Wohnzimmer, inklusive Balkon.
Nach dem Essen können Sie sich eine kleine "Auszeit" auf einem der beiden gefliesten Balkonen gönnen. Hier haben Sie eine kleine Ruheinsel mit Blick über Bad Kreuznach und In der Ferne liegt der schöne Hunsrück. Am Schornsteinanschluss können Sie einen Kaminofen anschließen, dessen prasselndes Feuer gerade in der kalten Jahreszeit eine wohlige und gemütliche Atmosphäre verbreitet.
Die schöne Küche verfügt über Tageslicht mit einem Balkon, so dass keine Koch- und Dunstschwaden in die übrigen Wohnräume gelangen können.
Im hinteren Bereich der Wohnung liegt ein kleiner Flur von wo aus sie das neue Bad wie auch Schlafzimmer erreichen. Mit schönen neuen braunen Bodenfließen ,sowie weißen Wandfliessen und optisch schönem reibeputz ist das kleine aber feine Bad ein absoluter Blickfang. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig ( perfekt abteilbar für einen begehbaren Kleiderschrank), die "ganz privaten" Räumlichkeiten.
2 Angemietete Aussenstellplätze können bei Bedarf übernommen werden.