3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.000
60596 Süd - Sachsenhausen

BESCHREIBUNG
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit großem Balkon und Einbauküche in Frankfurt Sachsenhausen
Ziegelhüttenweg 20a, 60598 Frankfurt

GRÖSSE
ca. 108qm

ZIMMER
3

Mietpreis/NKM
2.000,00 Euro

STELLPLATZ (optional)
Duplexparker
150 Euro

NK
ca. 330 Euro
(Heizkosten enthalten)

KAUTION
3 MonatsMieten NKM

AUSSTATTUNG
Einbauküche
Aufzug
Balkon
Keller
Stufenloser Zugang

1. Obergeschoss
Luxus
Badezimmer + Gäste-WC

BAUSUBSTANZ
Neuwertig

ENERGIEAUSWEIS
Nach 2014 erstellt
Effizienzklasse B
Bedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert 57,30 kWh/(m2*a)

Wesentlicher Energieträger: Gas
Fussbodenheizung

Baujahr 2017

BESCHREIBUNG
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon und Einbauküche in Frankfurt Sachsenhausen

Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in Frankfurts schönstem Stadtteil – erbaut mit hoher Energieeffizienz (KFW 70) im Herzen von Sachsenhausen: Tradition trifft auf Wohnen mit Zukunft.
Diese Wohnung mit einer Raumhöhe von ca. 2,70m besticht durch ihre Symbiose aus moderner Architektur, energieeffizienter Technik und gehobener Ausstattung wie Fußbodenheizung, Einbauküche samt Markengeräten und Video-Gegensprechanlage. Modernste Sicherheitstechnik ist selbstverständlich, ebenso High Speed Internet und Schnelllader für Elektromobilität an jedem Stellplatz.

Ausstattung
- Gut geschnittene Wohnräume
- Neuwertige und moderne, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Teilweise bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Hochwertiger Eiche Echtholz-Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Großer Balkon
- Modern gefliestes Tageslichtbad, Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
- Dem Mieter steht ein Keller zur Verfügung
- Tiefgarage mit Schnellader für Elektromobilität (22kW) an jedem
- Einbauschrank soll übernommen werden (siehe Bild)
Stellplatz
- Highspeed Internet bis 400 Mbit/s
- Moderne Sicherheitssysteme

Lage
Das Wohngebäude mit 10 Mietwohnungen liegt in Sachsenhausen, einem der ältesten Stadtteile Frankfurts am südlichen Mainufer, und ist das größte und einwohnerreichste Viertel Frankfurts. Mit einer Vielfalt an Straßencafes, Restaurants, Bars und traditionellen Apfelweinlokalen gehört Sachsenhausen zu einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche edle Geschäfte auf der schicken Schweizer Straße laden zum Einkaufen ein. Mit dem Museumsufer hat dieser Stadtteil auch ein einzigartiges Kulturensemble zu bieten.
Sachsenhausen präsentiert sich als ein eigenständiges und belebtes Areal mit einer optimalen Infrastruktur wie Schulen und Kitas.

- 2 Gehminuten zu Straßenbahn oder Stadtbus und 10 Gehminuten zum U-Bahn-Station Südbahnhof.
- Supermärkte, Bäckerei, Ärztezentrum und Apotheken in 2 Gehminuten zu erreichen.
- Gute und nahe Autobahn-Anbindungen.
- 10 Autominuten zu Flughafen oder Bahnhof.

Besichtigung Samstag 16.12. 11 Uhr, bitte vorher melden wegen der Adresse.

Bei Interesse bitte mitbringen:
- Schufa-Auskunft,
- Kopie Personalausweis/ID,
- Letzten drei Gehaltsnachweise