Haus zum Verkauf €227.000
97320 Bayern - Albertshofen

# Objektbeschreibung
Dieses schmale Haus ist die perfekte Lösung für Menschen, die sich ein eigenes Zuhause wünschen, aber nicht viel Platz zur Verfügung haben. Auf nur 115 m² bietet es vielzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.

Die Gesamtgröße ist optimal auf zwei Geschosse verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Das Wohnzimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt. Die Küche ist modern und funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Die Schlafzimmer sind hell und geräumig und bieten genügend Platz für einen gemütlichen Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet.

(Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten und Kaufnebenkosten nicht im Angebot enthalten sind.)

# Ausstattung
Bauen mit Allkauf - das bedeutet:
- Top Qualität vom Preis-Leistungs-Sieger
- individuelle und professionelle Beratung, inkl. Gesamtbaukostenkalkulation mit konkreten Zahlen
- über 100 verschiedene Häuser mit unendlichen Konfigurationsmöglichkeiten
- auf Wunsch professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Durch Eigenleistung bei Innenausbau bares Geld sparen. Die Eigenleistung wird zusätzlich als Eigenkapital von der Bank anerkannt.
- Der Innenausbau kann ganz oder teilweise auch dazugebucht werden (optional verschiedene Ausbaustufen möglich, bis hin zu Schlüsselfertig).
- Das komplette Material inkl. Aufbauanleitungen bekommen Sie von uns ("Ausbaupakete"), können Sie aber auf Wunsch aus dem Angebot rausgenommen werden.
- Im Angebot sehen Sie eines unserer Häuser mit unserer Raumplanung. Sie können aber auch alle Räume und Grundrisse gemeinsam mit unserem Architekten anders gestalten, auch Ausstattung wie Türen und Fenster können verändert werden.
- Sie bauen mit absoluten Profis: 40 Jahre Markterfahrung, Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
- Schnelle Liefer- und Montagezeit (durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllung der Bau- und Liefervoraussetzungen)

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Besitzen Sie bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, ob das angebotene Haus auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann, oder ob wir das Haus gemäß dem Grundstück und Ihren Wünschen anpassen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

Fehlt Ihnen noch das passende Grundstück?
Kein Problem. Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot wurde das Haus auf ein Beispielgrundstück geplant. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie gleich ein erstes Beratungsgespräch, bei uns im Musterhaus in Estenfeld. Gerne stellen wir Ihnen auch einen Finanzierungspartner zur Seite, der Sie unter anderem auch zu verschiedenen Fördermöglichkeiten berät. Mit mir haben Sie einen festen Ansprechpartner, der Sie von der Planung Ihres Traumhauses bis zum Einzug begleitet.
Ihr Emanuel Rilk
Mobil: 017681441427
Mail: emanuel.rilkallkauf.de

Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Anbieter-Objekt-ID: EF-ER-A/ CL 3