2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
47137 Duisburg - Meiderich/Beeck

# Objektbeschreibung
Diese schöne und besonders lichte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 48 Quadratmetern und ist optimal genutzt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine praktische Diele. Von dort gelangen Sie in das mit Badewanne ausgestattete Tageslichtbad, das Schlafzimmer und den Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet.
Durch seine großen Fenster schafft der Raum ein helles und luftiges Ambiente. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke.
Im Schlafzimmer haben Sie ausreichend Raum für ein bequemes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Die Wohnung wurde stets gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.

Sie sind neugierig geworden? Stellen Sie uns gerne eine Anfrage und senden uns hierzu das vollständig ausgefüllte Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zu erhalten. Sollten Sie nach Lageprüfung weiterhin am Objekt interessiert sein, so kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, um einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort abzustimmen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Mittel-Meiderich. Die Duisburger Universität sowie das Stadtzentrum sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen, Ärzte sowie Bus und Straßenbahnen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Landschaftspark sowie der Meidericher Stadtpark sorgen für Erholung und laden zu schönen Spaziergängen ein.

Die Infrastruktur ist sehr gut. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Duisburg sowie die A40, A59, A3 und auch die A57, welche eine gute Anbindung an das deutsche Autobahnnetz garantieren. Städte wie Moers, Krefeld, Essen, Oberhausen, Mülheim und Düsseldorf sind schnell erreicht.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 139,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 15.07.2021
Gültig bis: 2031-07-14
Letzte Modernisierung: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 178134