2-Zimmer Wohnung zu vermieten €625
29439 Niedersachsen - Lüchow

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Lüchow, unweit des Busbahnhofs. Da das Gebäude mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist, ist dieses Mietobjekt auch für ältere Menschen gut geeignet.

Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 92 m². Die Wohnung ist überdurchschnittlich ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Eingangsflur, der sich im hinteren Bereich öffnet und somit gut als Essdiele oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Es gibt ein vom Bad separiertes WC mit Waschbecken und daran angrenzend ein Bad mit Eckdusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss im Einbauschrank. Die helle Wohnküche verfügt über eine zweiseitige Einbauzeile (inklusive Kühlschrank, Herd, Ofen und Geschirrspüler) und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Von der Küche hat man einen tollen Ausblick über Lüchows Einkaufsstraße, die Lange Straße.

**Raumaufteilung in der Wohnung**

* Eingangsflur mit Zugang zum Balkon
* WC mit Waschbecken und Fenster
* Badezimmer mit Waschtisch, Eckdusche, Waschmaschinenanschluss und Dachflächenfenster
* Schlafzimmer mit kleiner, begehbarer Ankleide
* Wohnzimmer mit offenem Fachwerk und großen Bogenfenstern • Abstellkammer
* Wohnküche mit zwei Einbauzeilen inkl. Elektrogeräten

**Sonstiges**

* Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
* Kaution: 1.250,00 €
* Die Villa wurde 1911 erbaut und 2012/2013 grundlegend saniert und gedämmt. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
* Das Erdgeschoss ist komplett an einen Optiker vermietet, im 1. OG befinden sich ein Versicherungsmaklerbüro und eine Wohnung. Die zweite Wohnungen im 2. OG wird ebenfalls privat genutzt.
* Sämtliche Einheiten sind durch ein Treppenhaus mit Wendeltreppe oder einen Fahrstuhl zu erreichen. Dadurch und durch die zentrale Lage ist die Wohnung besonders für ältere Menschen interessant.
* Der Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus und wird auf Wunsch bis in die Wohnung verlegt.

**Wir haben Ihr Interesse geweckt?** Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen oder besichtigen die Wohnung mit Ihnen. Bitte kontaktieren Sie uns!