3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
Küfergasse 12, 76669 Baden-Württemberg - Bad Schönborn

# Objektbeschreibung
Die helle und ansprechende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Achtfamilienhauses.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 89 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Von einem kleinem Flur am Wohnungseingang erreicht man das Wohn- u. Esszimmer sowie die kleine Küche mit Abstellraum, den Balkon zur Südseite und einen weiteren zweiten Flur, von dem das Tageslichtbad, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer erreichbar ist.

Diese Dachgeschosswohnung, die sich in der dritten Etage befindet, kann zum 01.02.2024 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen drei schöne Zimmer ein Süd-Balkon, ein großer Dachboden, ein Keller und eine Garage.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die Wände mit Rauputz versehen (Fliesenspiegel im Arbeitsbereich der Küche), Schrägen und Decke mit weißen Holzpaneelen und teilweise eingelassenen Leuchten. In Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer befindet sich jeweils ein TV-Anschluss.

Küche:
Die Küche wird gerade geplant und wird bis zum Einzugstermin verbaut. Details finden sie bei den Bildern.

Badezimmer:
Das Tageslichtbad hat einen Granitbodenbelag, Wände sind wandhoch gefliest mit Granitfliesenbordüre, gemauerter Waschtisch mit Waschbecken und Granitbelag, zwei Granitwandablagen, Handtuchhalter, Badewanne, Wandhandtuchhalter, WC, Toilettenpapierhalterung, Dusche mit Duschkabine.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Bad Schönborn-Langenbrücken. Der Bahnhof Langenbrücken ist ca 12 Gehminuten entfernt und die beiden Bushaltestellen "Am Friedhof" und "Ochsen" erreicht man jeweils in ca. 4 bis 5 Minuten zu Fuß.

Bad Schönborn ist ein beliebter Kurort im Kraichgau, einer der klimatisch mildesten Gegenden Deutschlands und hat derzeit rund 13.00 Einwohner. Hiervon wohnen ca. 7.000 im Ortsteil Mingolsheim und ca. 6.200 im Ortsteil Langenbrücken. Innerorts finden Sie alle möglichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schulen. Kulturell und wirtschaftlich gehört Bad Schönborn zum Einzugsgebiet Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe. Die Gemeinde liegt unmittelbar an der B3 und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Bruchsal ca. 13 km, Wiesloch ca. 13 km, Heidelberg ca. 28 km, Sinsheim ca. 26 km und Karlsruhe ca. 35 km. Ein Autobahnanschluss zur A5 ist ca. 5 km westlich von Bad Schönborn über die Zufahrt Kronau erreichbar.

Einen Bahnhof mit Stadtbahnanschluss bzw. Anschluss zu den Zügen der DB gibt es in Langenbrücken und Mingolsheim.

Mehr Informationen über die Gemeinde Bad Schönborn finden Sie auf der Homepage "http://www.bad-schoenborn.de".
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 281166