Haus zum Verkauf €142.000 2045 m²
19303 Vielank, Zum Briesen 19

* Der Auftraggeber und der Kaufinteressent zahlen laut § 656 b und 656 c BGB nach der Vermittlung der Liegenschaft eine Käuferprovision von je 3,57 % inclusiv der Mehrwertsteuer von 19 %. *

Baujahr: 1968
frei
Geschoss: 1

* Das Wohnhaus wurde um 1968 in massiver Bauweise mit Gasbetonsteinen mit Außenputz und farbigen Anstrich errichtet. *
* Die Dachform ist als Satteldach mit 12 Grad Dachneigung erbaut. *
* Die Dacheindeckung besteht aus beschichteten Wellplattenprofil auf Dachlattenkonstruktion mit Unterspannbahn und Regenrinnen aus Titanzink. *
* Das nicht ausgebaut Dachgeschoss ist mit einer Leiter am nördlichen Giebel erreichbar und kann zu Lagerzwecken genutzt werden. *
* Im Wohnhaus sind massive Decken mit geputzten Unterseiten und verschiedene Deckenbekleidungen vorhanden. *
* Das Wohnhaus wurde ab 1995 teilweise saniert. *
* Es wurden das Dach mit Regenrinnen, Schornsteinkopf, Kunststofffenster mit Rolläden, Gasheizung, Abwasseranschluss, Küche, Bad und ein verzinkter Zaun erneuert. *

Wohnfläche:

* Das voll unterkellerte Wohngebäude verfügt über 160 m² Wohn- und Nutzfläche. *
* Im Keller befindet sich die Garage, Werkstatt, Waschküche, Lager, Flur mit Treppe HWR und der überdachte Eingangsbereich. *
* Im Erdgeschoß befinden sich 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur und die Veranda mit Treppenzugang. *

Grundstück:

* Das Grundstück hat eine Größe von 2.045 m² mit einem rechteckigen Zuschnitt. *
* Die Straßenfront beträgt 21 m und die mittlere Tiefe 97 m. *
* Auf dem Grundstück befindet sich ein 42 m² großes Nebengebäude, ein 27 m² großer Stall sowie eine 25 m² große gepflasterte Terrasse. *
* Das Wohnhaus liegt traufseitig mit einem Abstand von 13 m parallel zur Ortsstraße. *
* Es ist ein beleuchteter Gehweg und eine direkte Zufahrten zur Garage vorhanden. *
* Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin Ziergehölze, Obstbäume, ein Wallnussbaum und das Gartenland. *

Erschließung:

* Das Wohnhaus liegt an einer innerörtlich ausgebauten Straße mit Beleuchtung und ortsüblicher Erschließung. *
* Es ist eine zentrale Abwasserentsorgung, Trinkwasser- Energie- und Telefonanschluss sowie ein eigener Bohrbrunnen mit Wasserpumpe, vorhanden. *
* Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Keller installiert und soll im Jahr 2024 nutzbar sein. *

Angebote:

* Weitere Liegenschaften werden auf persönliche Anfrage und unter www.timmobilie.de, angeboten. *

* Eine Besichtigung der Liegenschaft ist nach einer Terminvereinbarung möglich. *

Zum Briesen 19
19303 Vielank

* Das Dorf Tewswoos hat 313 Einwohner und ist seit 2004 zugehörig zur Gemeinde Vielank. *
* Der Ort ist von weitflächigen Waldgebieten umgeben und liegt am Rande des Naturparks Mecklenburgisches Elbtal. *
* Die Gemeinde ist zugehörig zum Amt Dömitz - Malliß im Landkreis Ludwigslust, in Mecklenburg. *
* Durch eine Kreisstraße von Kummer nach Dömitz und die Bundesstraße B – 191, besteht eine gute Verkehrsanbindung. *
* Die Elbbrücke bei Dömitz erreicht man nach 10 km, mit guter Anbindung nach Niedersachsen. *
* Der Ort ist am öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und in der Gemeinde sind mehrere Gewerbe – und Dienstleistungsbetriebe, Kindergarten sowie eine zahnärztliche Praxis vorhanden. *
* Das nahe liegende Waldbad in Alt Jabel gehört mit seinen drei Freibecken und einer Riesenwasserrutsche zu einer der schönsten Naturbäder in Mecklenburg. *
* Das Grundstück mit dem Wohnhaus liegt nahe dem Ortskern an einer innerörtlich ausgebauten Straße. *
* Das Wohnhaus mit großem Garten kann kurzfristig genutzt werden. *
* Es ist eine angenehme Wohnlage in Waldnähe vorhanden und somit für Naturliebhaber und Tierfreunde geeignet. *