2-Zimmer Wohnung zu vermieten €285
Danziger Str. 10, 70736 Baden-Württemberg - Fellbach

# Objektbeschreibung
- Anmietung nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) - !
Die helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist unrenoviert und das Badezimmer ist gepflegt. Die Wohnung ist 44,33 qm groß und wird über eine Zentralheizung, welche über Gas versorgt wird, beheizt. Gerne dürfen Sie die Wohnung nach Ihren Lieblingsnoten renovieren, alle Wände streichen und den Boden verlegen. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und bietet genügend Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil. Die Lage ist TOP! Einrichtung des öffentlichen Lebens wie Bushaltestellen und die Einkaufsmärkte sind zu Fuß schnell zu erreichen.

# Ausstattung
seniorengerecht; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; offene Küche; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.12.23

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Fellbach, im Stadtteil Oeffingen, innerhalb eines schönen und ruhigen Wohngebietes. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe, somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte aber auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar.

# Sonstiges
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-06-22
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1227830002