2-Zimmer Wohnung zu vermieten €535
Amsbergstr. 25, 38126 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung. Ihr neues Zuhause liegt im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Bebelhof. Die Grünflächen rund um die Häuser können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Öffentliche Abstellmöglichkeiten für Ihren PKW gibt es entlang der Straße und auch in der nahen Umgebung. Ihre neue Wohnung ist in einem super Zustand. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, als Bodenbelag finden Sie hübsches Laminat vor. Das moderne Tageslichtbad ist ist beige und weiß gehalten und verfügt praktischerweise über eine Dusche. In Ihrer großzügigen Küche können Sie Ihre Waschmaschine anschließen und nach Lust und Laune mit Ihrer eigenen Einbauküche kochen. Neben dem Abstellraum in der Wohnung können Sie Ihr Eigentum auch in dem für Sie zur Verfügung gestellten Kellerabteil unterbringen.


# Ausstattung
barrierefrei; Balkon; Bad mit Fenster; Parkett; Zentralheizung; Fernwärme; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 10.01.24

# Lagebeschreibung
Nahe dem Braunschweiger Hauptbahnhof entstand in den 1920er Jahren die Siedlung Lämmchenteich mit einem Augenmerk auf großzügige Grünflächen innerhalb des Wohngebietes. Der nahe Verkehrsanschluss an die Autobahn A39 und A36 und an das öffentliche Verkehrsnetz sind weitere wichtige Vorteile des Gebietes. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Bringdienste. Weiterhin sind ein Kindergarten sowie eine Schule sind in dem Wohngebiet vorhanden. Attraktive Arbeitgeber wie z.B. Siemens AG, DB AG, Bombardier sowie das Städtischen Krankenhaus Salzdahlumer Str. sind in fußläufiger Nähe erreichbar.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-11-27
Baujahr: 1954
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1451950003