3-Zimmer Wohnung zu vermieten €980
90402 Nürnberg (Mittelfr) - Mitte

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Erlangen-Dechsendorf,

Einzug AB 01.03.2024

In dem idyllischen Stadtteil Dechsendorf von Erlangen befindet sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 73 m2. Die Wohnung wurde 2016 saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, jedoch steht die Fassade noch aus. In einer Eigentümerversammlung wurde bereits beschlossen, dass die Fassade, das Treppenhaus, die Garage, der Keller und das Dach erneuert werden sollen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, die viel Platz für gemeinsame Stunden bieten. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet eine herrliche Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Insgesamt gibt es drei Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Die Wohnung wird für eine Kaltmiete von 750 € angeboten, hinzu kommen 180 € für die Nebenkosten und 50 € für die Garage. Die Kaution kann auf Absprache festgelegt werden. Ein geräumiger Keller steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Eigentümer bietet außerdem an, eine Küche einzubauen, die auf die monatliche Miete angepasst werden kann. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihre küche ohne eine hohe Investition zu erhalten.

Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv: Die Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt, so dass Sie schnell und einfach in die Erlanger Innenstadt oder in die umliegenden Gemeinden gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Grundschule und der Kindergarten sind nur 5 Minuten entfernt. Der nahegelegene Bischofsweiher lädt zu entspannenden Spaziergängen oder Sportaktivitäten ein.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

WG auch möglich nach Absprache unter gewissen Vorraussetzungen.

Vermietung direkt durch Eigentümer.

Bevor sie ein Besichtigungstermin erhalten bitte ich sie uns eine selbst Auskunft zu schicken , die email erhalten sie per pn.

Mit freundlichen Grüßen