3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.500
52511 Nordrhein-Westfalen - Geilenkirchen

# Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 030-01349

Eigentumswohnung in 52511 Geilenkirchen

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Endenergiebedarf: 97,30 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: C

Das ist Ihre Chance!

Dieses ansprechende Zuhause befindet sich in guter Lage von Geilenkirchen. Im direkten Umfeld liegen Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf und zahlreiche, gut sortierte Geschäfte.

Durch den eigenen Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg, sowie das Wurmtal gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität.

Baujahr: Um 1920 (unterkellerter Massivbau)

Wohnfläche: Ca. 104 m² (im 2. Obergeschoss)

Aufteilung: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Abstellraum), Diele, Bad, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Gaszentralheizung (2017)
- Fenster mit Isolierverglasung
- Eigener Kellerraum
- Gartenanteil zur Nutzung
- Gemeinschaftsterrasse
- Öffentliche Pkw-Stellplätze in direkter Umgebung

Diese schöne und gepflegte Wohnanlage steht auf einem ca. 829 m² großen Grundstück.

Das Hausgeld wurde den gestiegenen Heizkosten bereits angepasst und beläuft sich derzeit auf ca. 366 EUR pro Monat (inkl. Instandhaltungsrücklage).

Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung

Der Kaufpreis beträgt 109.500 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Vereinbarung

Kaufpreis pro m²: 1.052,88 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 829 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 97.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 09.07.2018
Gültig bis: 08.07.2028 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-22569