3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
Birnbaumweg 2, 63741 Bayern - Aschaffenburg

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten auf ca. 680qm Grundstück. Zu dem Objekt zählen 3 Zimmer, Küche (mit EBK) und Bad. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur 2 Terrassen gibt, sondern auch ein Gartenanteil am Haus genutzt werden kann. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum. Im Keller steht ebenfalls ein Waschraum zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.

Ausstattung:
Fliesenbelag im Bad, Laminatboden in allen anderen Räumen.
Fliesen bzw. Betonplatten auf den Terrassen.
Einbauküche mit Kühl/Gefrierkombination, Herd, Backofen, Spülmaschine.
Bad mit WC, Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Unterbauschrank.

Lage:
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Aschaffenburg/Nilkheim. Spielplatz, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Stadtbusanbindung und weitere Buslinien in der Nähe. Ebenso Einkaufsmärkte, Apotheke, Friseur, Physio etc.
Der Landschaftspark Schönbusch ist nur einige hundert Meter entfernt.

Sonstiges:
Die Wohnung ist gut geeignet für 1-2 Personen (NR), evtl. mit Kleinkind. Keine Haustiere.
Der Mieter sollte in der Lage sein die Miete aus eigenem Einkommen zu bezahlen, das Nettoeinkommen sollte daher ca. das 3-fache der Miete betragen.
Die Kosten für Gas und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten, die Auswahl der Versorger bleibt dem Mieter überlassen.
Bei Interesse bitte mit Angaben zu Familienverhältnissen und Einkommen.