3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €560.000
Regensburger Str., 92318 Bayern - Neumarkt i.d.OPf.

Objektbeschreibung

Provisionsfrei von Privat. Geräumige, geschickt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in 92318 Neumarkt mit großräumigen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche. Umrahmt von einem 30qm Süd-West-Balkon mit traumhafter Sichtweite.

Niedrigenergiehaus mit KfW 55 Standard mit niedrigen Verbrauchswerten. Das freut den Geldbeutel und schont die Umwelt.

Vergrößerter Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang sowie ein großräumiges Kellerabteil mit Fenster sind nur der Anfang an von weiteren Highlights.

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit Schreinermöbeln aus Individualanfertigung durch eine namenhafte Schreinerei aus dem Neumarkter Umland. Die Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Miele Geräten inkl. integriertem Dunstabzug ausgestattet. Die Bäder aus Individualanfertigung sind mit hochwertigen Duravit, Dornbracht und Kaldewei Sanitäranlagen ausgestattet. Das große Bad überzeugt durch eine große begehbare Regendusche sowie direkten Balkonzugang. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine weitere begehbare Dusche sowie ein separates WC. Der Vorratsraum ist direkt neben der Küche platziert und verfügt über einen Festwasseranschluss für Waschmaschine und Trockner.

Lage

Neumarkt bietet Kultur und Geschichte, mit einer farbenfrohen Altstadt voller Geschäfte und Sehenswürdigkeiten. Museen zeigen moderne Kunst und historische Autos. Als Bierstadt bietet Neumarkt eine vielfältige Gastronomieszene. Veranstaltungen beleben die Stadt, mit dem Reitstadel als Kulturzentrum.

Die Stadt ist umgeben von Grün mit Golfplätzen und Wanderwegen. Neumarkt ist eine besondere Stadt und ein gutes Zuhause.

Die Regensburger Straße bietet individuelles Wohnen mit nahem Apotheken, einem Ärztehaus, Supermärkten und Feinkostläden, Restaurants, Fitnessstudios und Schulen.

Bedingungen

Der Tiefgaragenstellplatz ist inklusive des Immobilienwertes übernahmepflichtig und kostet zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung: 25.000 €.

Der oberirdische Stellplatz ist inklusive des Immobilienwertes übernahmepflichtig und kostet zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung: 7.000 €.

Die Küche sowie weitere Einbaumöbel ist exklusive des Immobilienwertes können erworben werden.

Weitere Möbel von Designermarken wie Kare & BoConcept können bei Bedarf übernommen werden.