Haus zum Verkauf €168.000
Dieses wunderschöne Anwesen mit einem geräumigen Wohnhaus sowie einem großen gepflegten Garten mit 1034 m2 wartet auf Sie in Reichenbach im oberen Frankenwald, Landkreis Kronach, Oberfranken. Das Haus bietet viel Platz für eine große Familie. Das Haus wurde 1980 saniert, auch die Bäder und die Elektrik wurden erneuert. 2001 kam eine neue Öl-Zentralheizung, die Fenster und das hintere Dach wurden 2008 erneuert, das vordere Dach 2013. Das Haus verfügt über einen kühlen Gewölbekeller mit 2 Räumen. Ein großer Südbalkon mit 28 m2 lädt zum Relaxen ein. Der Garten ist herrlich um die Terrasse des Hauses angelegt.
Über die große Terrasse gelangt man in den Flur und von dort aus über eine doppelte Glasflügeltür in das große Wohnzimmer. Weiter gibt es im EG eine Küche, ein Bad, Dusche, Toilette, einen Heizraum und die Garage. Insgesamt beträgt die Wohnfläche im Erdgeschoß rund 102 m2.
Im Obergeschoß, welches über eine ansprechende Steintreppe zu erreichen ist, befinden sich ein geräumiger Flur, drei Schlafzimmer, Musikzimmer, ein Bügelzimmer und eine Toilette. Die Wohnfläche beträgt für diesen Wohnbereich 106 m2.
Ebenfalls im Obergeschoß liegt eine zweite, Wohnung mit 85 m2, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Musikzimmer, Flur, Küche und Bad.
Der Dachboden allein hat über 200 m2, jede Menge Platz zum Lagern.
Reichenbach hat rund 650 Einwohner. Der Ort befindet sich ganz im Norden Bayerns, im Frankenwald, umgeben von einer noch intakten Natur mit sauberer Luft und einer vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt. Es gibt eine Tankstelle, eine Pizzeria, Kindergarten, Schützenverein, Verkauf von Wildspezialitäten, Aquariumgeschäft und mehr.
Wir freuen uns über ihre Anfrage.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energiebedarf: 319,49 kWh
Effizienzklasse: H
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis.
