Haus zum Verkauf €422.000
97851 Bayern - Rothenfels

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im neuen zu Hause! Dies entzückende KFN förderfäähiges Einfamilienhaus ist nicht nur ein Raumwunder, sondern bietet auf nahezu 150 m² Wohnfläche die ideale Grundlage, um Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Im Erdgeschoss finden Sie ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt für Kinder, Hobbies oder als Arbeitsbereich eignet. Gleichzeitig bleibt genügend Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden schafft.

Trotzdem ist genug Raum für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC vorhanden, damit Sie in diesem Zuhause all die kleinen Freuden des Lebens in vollen Zügen genießen können. Hier erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Funktionalität und Gemütlichkeit! Willkommen im perfekten Ambiente für Ihr neues Kapitel des Wohnens!

# Ausstattung
Durch das innovative Allkauf-Konzept, können Sie auch mit wenig oder ohne Eigenkapital Ihren Haustraum verwirklichen. Sie können durch Eigenleistung bares Geld sparen und trotzdem durch unsere Ausbaupakete umständliche Suche nach Material und Anleitungen ersparen. Außerdem können wir durch verschiedene Ausbaustufen das Haus auf Ihr Zeitbudget anpassen.

In dem oben genannten Preis ist das KFN förderfähige EInfamilienhaus als technikfertiges Ausbauhaus berechnet. inkl. Sockeldämmung, Bodenplatte (inkl. Dämmung), Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Material und Montage PV-Anlage, Hauskraftwerk inkl. 8 kWp-Anlage/Speicher, inkl. Baunebenkosten. Das komplette Ausbaumaterial für den Innenausbau, Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärausstattung sind mit dabei, damit Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen können.

Änderung der Grundrisse, Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe sind natürlich in alle Richtungen möglich. Gerne kalkuliere ich Ihr persönliches Eigenheim mit allen Nebenkosten, damit sie auch finanziell sicher wohnen.

Haben Sie Lust auf das Leben in den eigenen 4 Wänden? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Verkaufsberaterin
Katja Hammerbeck

Mobil: 0175-6274518
E-Mail: katja.hammerbeckallkauf.de

Wir sprechen Ihre Sprache!
Deutsch, Englisch, Spanisch, Russisch

Besuchen Sie unser allkauf Musterhaus in Estenfeld
Otto - Hahn - Str. 1
97230 Estenfeld

Öffnungszeiten:
Mi - So - 11 Uhr bis 18 Uhr

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 800 m²

# Lagebeschreibung
Ihnen fehlt das passende Grundstück?
Kein Problem. Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot wurde das Haus auf ein Beispielgrundstück geplant. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.


Sie entscheiden, wir beraten Sie gerne!

# Sonstiges
Bauen mit Allkauf - das bedeutet:
- Top Qualität vom Preis-Leistungs-Sieger
- individuelle und professionelle Beratung, inkl. Gesamtbaukostenkalkulation mit konkreten Zahlen
- über 100 verschiedene Häuser mit unendlichen Konfigurationsmöglichkeiten
- auf Wunsch professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Durch Eigenleitung bei Innenausbau bares Geld sparen. Die Eigenleistung wird zusätzlich als Eigenkapital von der Bank anerkannt.
- Der Innenausbau kann ganz oder teilweise auch dazugebucht werden (optional verschiedene Ausbaustufen möglich, bis hin zu Schlüsselfertig).
- Das komplette Material inkl. Aufbauanleitungen bekommen Sie von uns ("Ausbaupakete"), können Sie aber auf Wunsch aus dem Angebot rausgenommen werden.
- Im Angebot sehen Sie eines unserer Häuser mit unserer Raumplanung. Sie können aber auch alle Räume und Grundrisse gemeinsam mit unserem Architekten anders gestalten, auch Ausstattung wie Türen und Fenster können verändert werden.
- Sie bauen mit absoluten Profis: 40 Jahre Markterfahrung, Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
- Schnelle Liefer- und Montagezeit (durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllung der Bau- und Liefervoraussetzungen)
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Festpreisgarantie: Schon jetzt wissen, was das Traumhaus am Ende kostet.

Anbieter-Objekt-ID: AB Home 7 G7 MS PT T(g)1