Haus zum Verkauf €450.000
97851 Bayern - Rothenfels

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer modernen Stadtvilla - ein architektonisches Meisterwerk! Mit der großzügigen Wohnfläche von über 166 m² bietet dieses Haus viel Raum für kreative Wohnideen und individuellen Einrichtungsstil.

Im Erdgeschoss beeindruckt der offene Wohn-Essbereich mit einer großzügigen Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer und zwei Bäder, wobei eines exklusiv über das Elternschlafzimmer zugänglich ist. Die moderne Architektur zeichnet sich durch klare Linien und schnörkelloses Design aus.

Die Gestaltungsmöglichkeiten bei allkauf so vielfältig wie bei einem Architektenhaus, und das zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis. Dank maximal flexibler Grundrisse, freier Raumgestaltung und serienmäßig höheren Decken können Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten - hier bleibt kein Wunsch offen!

Entscheiden Sie sich für eines unserer allkauf-Ausbaupakete, die sich ganz nach Ihren Wünschen und Budget richten - ob zum selbst ausbauen oder schlüsselfertig entscheiden Sie. Mit fast 40 Jahren Erfahrung und über 20.000 erfüllten Wohnträumen sind wir Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zum Eigenheim.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und ich zeige Ihnen die Vielfalt an Möglichkeiten zu einem fairen Preis!

Verkaufsberaterin
Katja Hammerbeck

Mobil: 0175-6274518
E-Mail: katja.hammerbeckallkauf.de

Wir sprechen Ihre Sprache!
Deutsch, Englisch, Spanisch, Russisch

# Ausstattung
In dem oben genannten Preis ist die Stadtvilla schlüsselfertig berechnet. inkl. Bodenplatte, Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, inkl. Baunebenkosten. Das komplette Ausbaumaterial für den Innenausbau, Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärausstattung sind mit dabei.

Änderung der Grundrisse, Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe sind natürlich in alle Richtungen möglich. Gerne kalkuliere ich Ihr persönliches Eigenheim mit allen Nebenkosten, damit sie auch finanziell sicher wohnen.

Haben Sie Lust auf das Leben in den eigenen 4 Wänden? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 620 m²

# Lagebeschreibung
Ich bin Ihre Ansprechpartnerin in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.

Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.

 Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.


# Sonstiges
Bauen mit Allkauf - das bedeutet:
- Top Qualität vom Preis-Leistungs-Sieger
- individuelle und professionelle Beratung, inkl. Gesamtbaukostenkalkulation mit konkreten Zahlen
- über 100 verschiedene Häuser mit unendlichen Konfigurationsmöglichkeiten
- auf Wunsch professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Durch Eigenleitung bei Innenausbau bares Geld sparen. Die Eigenleistung wird zusätzlich als Eigenkapital von der Bank anerkannt.
- Der Innenausbau kann ganz oder teilweise auch dazugebucht werden (optional verschiedene Ausbaustufen möglich, bis hin zu Schlüsselfertig).
- Das komplette Material inkl. Aufbauanleitungen bekommen Sie von uns ("Ausbaupakete"), können Sie aber auf Wunsch aus dem Angebot rausgenommen werden.
- Im Angebot sehen Sie eines unserer Häuser mit unserer Raumplanung. Sie können aber auch alle Räume und Grundrisse gemeinsam mit unserem Architekten anders gestalten, auch Ausstattung wie Türen und Fenster können verändert werden.
- Sie bauen mit absoluten Profis: 40 Jahre Markterfahrung, Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
- Schnelle Liefer- und Montagezeit (durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllung der Bau- und Liefervoraussetzungen)
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Festpreisgarantie: Schon jetzt wissen, was das Traumhaus am Ende kostet.

Anbieter-Objekt-ID: CityVilla 6 MS G7 SF T(F)