Haus zum Verkauf €720.000
97851 Bayern - Rothenfels

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie die Vorzüge des Generationenhauses und profitieren Sie von der zweiten Wohneinheit. Egal ob zur Vermietung oder um mit Freunden oder Familie gemeinsam zu wohnen - dank des besonderen Grundrisses genießen beide Parteien ihren eigenen Rückzugsort.

Im Obergeschoss erstreckt sich eine großzügige und komplett ausgestattete Wohnung, ideal für Großeltern oder externe Mieter. Im Parterre bietet sich ausreichend Raum für zwei Kinder sowie für das gemeinsame Leben, Lieben und Lachen. Nutzen Sie die Flexibilität dieses einzigartigen Konzepts und gestalten Sie Ihr Generationenhaus nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Mit diesem innovativen Wohnkonzept schaffen Sie nicht nur einen harmonischen Rückzugsort für jede Generation, sondern haben auch die Möglichkeit, die zweite Wohneinheit zu vermieten und somit von zusätzlichen Einnahmen zu profitieren. Willkommen in Ihrem individuellen Generationenhaus, wo Raum für Gemeinschaft und Rückzug gleichermaßen geschaffen wird.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und ich zeige Ihnen unser vielfältiges Angebot zu einem fairen Preis!

Verkaufsberaterin
Katja Hammerbeck

Mobil: 0175-6274518
E-Mail: katja.hammerbeckallkauf.de

Wir sprechen Ihre Sprache!
Deutsch, Englisch, Spanisch, Russisch

# Ausstattung
In dem oben genannten Preis ist das Haus inkl. Bodenplatte, Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Estrich und kompletter Elektroinstallation, PV-Anlage inkl. Speicher. Außerdem ist das komplette Ausbaumaterial für u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Estrich, Innentüren und Sanitärausstattung mit dabei. Baunebenkosten sind im Angebot einkalkuliert.

Weitere Inklusivleistungen:
Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis
(Keller optional)
Architektenleistungen inkl. Vermessung und Bodengutachten
Versicherungspaket während der Bauphase
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden
Blower-Door-Test
Echtholztreppe
inkl. Markenküche

Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Ich bin Ihre Ansprechpartnerin in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.

Sie besitzen bereits ein Grundstück? 

Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.


# Sonstiges
Bauen mit Allkauf - das bedeutet:
- Top Qualität vom Preis-Leistungs-Sieger
- individuelle und professionelle Beratung, inkl. Gesamtbaukostenkalkulation mit konkreten Zahlen
- über 100 verschiedene Häuser mit unendlichen Konfigurationsmöglichkeiten
- auf Wunsch professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Durch Eigenleitung bei Innenausbau bares Geld sparen. Die Eigenleistung wird zusätzlich als Eigenkapital von der Bank anerkannt.
- Der Innenausbau kann ganz oder teilweise auch dazugebucht werden (optional verschiedene Ausbaustufen möglich, bis hin zu Schlüsselfertig).
- Das komplette Material inkl. Aufbauanleitungen bekommen Sie von uns ("Ausbaupakete"), können Sie aber auf Wunsch aus dem Angebot rausgenommen werden.
- Im Angebot sehen Sie eines unserer Häuser mit unserer Raumplanung. Sie können aber auch alle Räume und Grundrisse gemeinsam mit unserem Architekten anders gestalten, auch Ausstattung wie Türen und Fenster können verändert werden.
- Sie bauen mit absoluten Profis: 40 Jahre Markterfahrung, Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
- Schnelle Liefer- und Montagezeit (durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllung der Bau- und Liefervoraussetzungen)
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Festpreisgarantie: Schon jetzt wissen, was das Traumhaus am Ende kostet.

Anbieter-Objekt-ID: Generation 15 MS G7 SF T(O)