Haus zum Verkauf €499.000
# Objektbeschreibung
+++ Familien aufgepasst!! +++ Modernisierte Doppelhaushälfte in schönen Ortsteil Erbstetten /Burgstetten zu verkaufen! +++
**SOFORT BEZUGSBEREIT **
Gerne möchten wir Ihnen diese schöne, modernisierte und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, jedoch zentraler Lage von Erbstetten präsentieren!
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1979 in Massivbauweise auf dem etwa 547 qm Baugrundstück errichtet, im Jahr 2014-2019 umfangreich saniert und zuletzt in 2021 modernisiert.
+Neue Fenster mit Doppelverglasung und Kunststoffrahmen
+Kunststoff Rollläden
+ Öl Zentral-Heizung in 2021 überholt und erneuert
+Alle Innenwände im Erdgeschoss neu verputzt und gestrichen
+ Badezimmer und Gäste WC erneuert in 2019
+ neue Einbauküche 2015
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, die separate und modern ausgestattete Einbauküche sowie eine Garderobe.
Das Obergeschoss bietet insgesamt drei Schlafzimmer mit einem Balkon mit hervorragender Aussicht und Weitblick, das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne ist ein absolutes Highlight.
Weiter verfügen die Immobilie über eine vollständige Unterkellerung sowie ein separater Technikraum für die gesamte Haustechnik, abgerundet wird das Angebot durch die Einzelgarage und den zwei Pkw Stellplätzen direkt vor dem Haus.
Wir haben Ihr Interesse geweckt??
Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf uns sichern Sie sich einen individuellen Besichtigungstermin in Ihrem neuen Zuhause!
Ihr Schwaben Immobilien Team
Tel: 07191- 908893-0
infoschwabenimmo.com
www.schwabenimmo.com
Schillerstrasse 19
71522 Backnang
# Ausstattung
+Einbauküche mit Großgeräten
+Balkon im OG
+Tageslichtbad mit moderner Dusche und Badewanne
+Garage mit PKW Stellplatz
+Terrassenbereich
+Gartenbereich
+Klimaanlage
+Zentralheizung mit Solar
+Gäste WC
+Dachstudio im DG
+Geräteschuppen
+Schwedenofen mit Holz Befeuerung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt
Provisionshinweis: Diese Erwerberprovision entspricht einer Maklervermittlungscourtage in Höhe von drei Prozent Netto aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Diese Käuferprovision ist unmittelbar nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient und ohne Abzug gegen Rechnung an den Vermittler zu entrichten. Mit dem Auftraggeber wurde ein provisionspflichtiger Makler-Alleinauftrag in selber Provisionshöhe abgeschlossen
Grundstücksfläche: ca. 547 m²
# Lagebeschreibung
Burgstetten ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg und hat ca 3500 Einwohner. Sie gehört zur Region Stuttgart. Der Sitz der Gemeindeverwaltung ist in Burgstall.
Mit der S-Bahn-Linie 4 zwischen Marbach und Backnang ist die Gemeinde an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angebunden.
Die Linie 455 der FMO bietet zudem eine Busanbindung an Backnang.
Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B 14, die etwa fünf Kilometer östlich von Burgstetten verläuft. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Pleidelsheim an der Bundesautobahn 81, etwa 15 Kilometer westlich.
# Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben beziehen sich auf die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen und konnten nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden, eine Haftung unserseits kann daher nicht übernommen werden.
Bei Interesse senden Sie uns Bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage (Button rechts oben "Anbieter kontaktieren") über Immoscout zu oder schreiben Sie uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten.
Bitte haben Sie Verständnis das nur vollständig korrekt ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können.
Ihr Schwaben Immobilien - Team
Schillerstr. 19
71522 Backnang
07191-908893-0
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www.schwabenimmo.com
# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 116849733#GHOOEK
