3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
# Objektbeschreibung
Moderne 3 ZKB-Eigentumswohnung
mit Balkon und Aufzug in Geisenheim
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad und schöner großer Süd-Balkon
- ansprechende Gemeinschaftsflächen
- perfekte, sonnige Ausrichtung
- im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage
Wohnfläche:
ca. 65 m² (wirkt deutlich größer durch den durchdachten Grundriss)
Aufteilung:
Diele, großer Wohn-Essbereich mit offener kleiner Küche,
2 Schlafzimmer, behindertengerechtes Duschbad und Balkon
Außerdem:
geräumiger Kellerabstellraum, gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller
Ausstattung:
Rollläden, Parkettfußböden, Einbauküche, Handtuchheizkörper
im Bad und Aufzug
Baujahr:
2012
Zustand:
TOP-Zustand, einzugsbereit bis auf Malerarbeiten
Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Blockheizkraftwerk
Energieausweis:
Endenergiebedarf 70,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B
Hausgeld:
208,- EUR pro Monat, davon sind ca. 124,- EUR umlagefähig auf den Mieter
Stellplatz:
PKW-Stellplatz vorhanden
Übergabe:
kurzfristig möglich
Lage:
gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs am Ort verfügbar.
Nur wenige Meter zum Rhein, Weinberge und in nahe gelegenen Park
Kaufpreis: inkl. Einbauküche
zzgl.: 8.000,- EUR für den Stellplatz
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Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Anbieter-Objekt-ID: 0-3610
