Haus zum Verkauf €538.000
# Objektbeschreibung
Dieses schön gelegene und sehr hochwertig errichtete Einfamilienhaus im Toskanastil mit zwei Terrassen und Pool in einem ruhigen Wohngebiet in Pirk sucht einen neuen Eigentümer.
Das voll unterkellerte Haus bietet insgesamt 4,5 großzügige Wohnräume sowie einen sehr schönen Außenbereich. Der offene Wohnbereich überzeugt sowohl mit einer modernen Kochinsel sowie lichtdurchflutetem Wohn-/ und Esszimmer.
Zusätzlich besteht hier auch die Möglichkeit mittels einem Kaminofen zuzuheizen um die stimmungsvolle und schöne Atmosphäre zu genießen.
Im Obergeschoss verbindet dann ein begehbarer Kleiderschrank das Schlafzimmer direkt mit dem Badezimmer.
Zur gehobenen Ausstattung dieser Immobilie zählen u.a. Fußbodenheizung, die beiden Terrassenbereiche mit Markise, ein großzügiger Garten mit Pool und das Doppelcarport.
Geheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung.
Alles in allem also sehr viel Platz um sich vom Alltag zurückziehen und eine schöne Zeit verbringen zu können.
Wenn Sie Wert auf eine bevorzugte und sehr gefragte Wohnlage in Pirk legen und den Charme dieses edlen Einfamilienhauses für sich entdeckt haben, zögern Sie nicht und rufen Sie uns an.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Manuel Braun telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 204 zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 694 m²
# Lagebeschreibung
Pirk ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schirmitz.
Die Gemeinde liegt ca. 6 km südlich von Weiden i.d.OPf., unmittelbar an der Autobahn A 93, etwa auf halber Entfernung zwischen Regensburg und Hof.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 71,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 21.11.2023
Gültig bis: 2033-11-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/112-112/010215
