3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €430.000 68 m²
12623 Berlin (Mahlsdorf), Kohlisstr 48

frei
Geschoss: 1

Die Stadtvilla befindet sich in Berlin Ost, an der Grenze von Kaulsdorf und Mahlsdorf. Das Grundstück ist ca. 700 m2.
Das Gebäude ist vollunterkellert (2 Gewerbeeinheiten und Anschlussraum im UG), hat 2 volle Etagen (EG und OG) mit je 2 Wohneinheiten mit Südterrassen oder Garten Gärten, ein Staffelgeschoss mit einer Terrassenwohnung.
Gemeinschaftsgarten, Müllplatz, Fahrradstellplätze sind enthalten.
Eigentumswohnungen bieten je ein helles Wohnzimmer mit zwei Schlafzimmer/n, Bad, Abstellraum/Waschraum und einem Balkon/Garten.
Gemeinschaftliches Treppenhaus ist hell mit bodentiefen Fenster, LED Beleuchtung und mit einem hochwertigen Belag (rutschfeste Fliessen) versehen.
Genießen Sie Ihre Ruhe vom Alltag mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder mit eigenem Garten.
Wenn Sie viele Gäste einladen möchten, haben Sie hier eine Möglichkeit in einem Gemeinschaftsgarten sich zusammentreffen um zu Grillen, Feiern oder Spielen.

Hier wohnt man wie in eigenem Haus. Die Fläche von ca. 70 Quadratmetern im 1. Obergeschoss wird durch eine großzügige Terrasse mit freiem Blick ins Grüne erweitert.
Zugang zum Balkon ist vom Mittelpunkt der Wohnung – dem Wohn- und Essbereich – möglich. Und weil ausreichend Rückzugsmöglichkeiten ein Heim erst zum Zuhause werden lassen, gibt es außerdem ausreichend Raum für Kinder oder Büro und Schlafzimmer.
Bewusst getrennt vom lebendigen Wohnbereich sind hier immer wohlige Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten zu finden.
In der Wohnung befindet sich ein Waschraum, wo Sie bei Bedarf auch weiteres Zubehör (Leiter, Mopp, Bügelbrett, Putzeimer, Staubsauger etc.) verstauen können. Anschlussraum ist dort vorhanden.
AUSSTATTUNG der Wohnung Nr 4
- 3 Zimmer Wohnung mit Balkon + Gemeinschaftsgarten
- BODENTIEFE FENSTER MIT ELEKTRISCHEN ROLLÄDEN
- RAUMHÖHE 2,76 m
- OFFENES RAUMKONZEPT
- FUSSBODENHEIZUNG
- WASCH- und ABSTELLRAUM
- BÄDERSANITÄR VON RENOMMIERTER MARKENHERSTELLERN
- WC mit INTEGRIERTER BIDET-FUNKTION (Optional)
- BODENGLEICHE DUSCHE
- Badezimmer MIT FENSTER
- QUALITATIVE SANITÄR VON HANS GROHE
- GEMEINSCHAFTSGARTEN MIT GRILLPLATZ
- FAHRRADABSTELLPLATZ
- KFW-55 STANDARD

Ansprechpartner: ImmoHausBerlin GmbH,
Helena Shatalova
017621781474
info@immohausberlin.de

Kohlisstr 48
12623 Berlin (Mahlsdorf)

Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Gegend mit fußläufig zu erreichender Ulmen-Grundschule und Kita. Bus und Strassenbahn verkehrt in regelmäßigem Takt und ist fussläufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum Forum Köpenick und S- Bahnhaltestelle ist 3 km entfernt. U-Bahnhof Berlin-Süd ist ca. 4 km entfernt.
Das grüne Massiv ist um die Ecke. Sehr Tolles Gebiet für einen Spaziergang mit der ganzen Familie. Die Gegend, wo die Mobilfunkmast sich befindet, ist weitläufig und wenig besucht. Einer der wenigen Plätze in Berlin die nicht von Menschen überrannt ist. Dennoch ist die Infrastruktur sehr gut.