Haus zum Verkauf €540.000
Bei Interesse bitte per Nachrichten über Kleinanzeigen melden. Unseriöse Anfragen werden nicht beantwortet. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in Rot an der Rot, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg. Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und bietet eine angenehme Atmosphäre.
Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Haushaltsgeräte wie Waschmaschine und Trockner bietet. Hier können Sie Ihre Vorräte lagern oder einen Hobbyraum einrichten.
Des Weiteren gibt es eine geräumige Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bietet. Ein separater Stellplatz vor dem Haus ermöglicht es Ihnen, weitere Autos oder Besucher bequem zu parken.
Das Dachgeschoss des Hauses verfügt über ein zusätzliches Badezimmer. Weitere Räume können vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Zudem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen und somit den Wohnraum zu erweitern.
Insgesamt verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie bieten. Die Zimmer sind geräumig und bieten viel Tageslicht. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Ein Wintergarten bietet einen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur.
Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, beim Kochen mit Ihren Gästen zu interagieren.
Eine offene Galerie im Haus verleiht dem Wohnraum ein besonderes Flair und bietet zusätzlichen Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und Ausstattungen ausgestattet sind. Ein Bad ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Inneren des Hauses finden Sie einen hochwertigen Parkettboden, der den Räumen einen eleganten und warmen Charakter verleiht. Der Parkettboden ist pflegeleicht und strapazierfähig, was ihn ideal für den täglichen Gebrauch macht.
Darüber hinaus ist auch ein Vinylboden vorhanden. Der Vinylboden ist wasserbeständig und leicht zu reinigen, was ihn zu einer praktischen Wahl für stark frequentierte Bereiche macht.
Die Kombination aus Parkett- und Vinylboden verleiht dem Haus ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild.
Die energetische Sanierung des Hauses gewährleistet eine effiziente Nutzung von Energie und trägt zur Reduzierung der Heizkosten bei. Als wesentlicher Energieträger wird Nahwärme verwendet, was zu einer umweltfreundlichen und nachhaltigen Beheizung des Hauses führt.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, was für eine solide und langlebige Konstruktion steht. Die massive Bauweise sorgt für eine gute Wärmedämmung und schafft ein angenehmes Raumklima.
Der Garten des Einfamilienhauses lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie genießen oder einfach nur die Natur genießen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für Spielgeräte oder einen Gemüsegarten.
Die verkehrsberuhigte Lage des Hauses in Rot an der Rot bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Biberach an der Riß oder Ulm. In der Gemeinde selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte oder Gaststätten.
Zusammenfassend bietet das Einfamilienhaus in Rot an der Rot eine ideale Wohnlage für Familien. Mit Keller, Garage, separatem Stellplatz, Dachgeschoss mit extra Bad und weiterer Ausbaumöglichkeit sowie fünf Schlafzimmern erfüllt es alle Anforderungen an ein komfortables und gemütliches Zuhause.
