4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.380
Kreutstraße 1-3, 82439 Bayern - Großweil

WOHNUNG NR.2

Herrliche 2 Zi.- EG-Wohnung mit Garten und Untergeschoß, barrierefrei!

Besonderheit: Ideal z. B. zur Unterbringung von Pflegepersonal, da die Wohnung über einen separaten Eingang im UG verfügt.

Diese helle, gut geschnittene Wohnung über zwei Ebenen mit großem Garten und Bergblick wird Sie überzeugen!

Im großzügigen Eingangsbereich haben Sie viele Möglichkeiten zum Ankommen, Ablegen und Verstauen.

Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer und Räumlichkeiten dieser Wohnung.

Der helle Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zur großen Süd-Terrasse und Garten, hat ca. 32 m², ein Schlafraum mit ca. 16 m², ein angrenzendes Badezimmer mit ca. 9 m² und eine Abstellkammer komplettieren das Erdgeschoß.

Zwei Räume mit Tageslicht und bodentiefen Fenstertüren sowie ein Duschbad befinden sich im Untergeschoss, welches über eine Massivholztreppe, die sich im Erdgeschoßbereich befindet, oder aber über das Treppenhaus mit separatem Eingang zu erreichen ist.

Durch diese Konstellation ist das Untergeschoß der hellen und gemütlichen Wohnung vielfältig je nach Bedarf nutzbar, z. B. Fitness- und Welnessbereich, als Unterkunft für Gäste, als Wohnbereich für Kinder, für Pflegepersonal oder als Büro- und Geschäftsraum.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

Für Ihr Kfz stehen großzügige trockene Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

EIN MODERNES ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN

Ausstattungsmerkmale unter anderem:

\* 3-fach verglaste Isolierglasfenster

\* elektrische Rollläden

\* geräumiges Badezimmer im Erdgeschoß

\*moderne Fliesen und Sanitärartikel

\* kontrollierte Lüftungsanlage

\* Fußbodenheizung in allen Räumen

\* hochwertige Bodenbeläge

\* Terrasse

\* Garten zur alleinigen Nutzung

\* zwei Räume im Untergeschoss mit Tageslicht

\* Duschbad im Untergeschoß

\* gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

\*Kellerabteil

\* TG- Stellplatz inklusive

Wohnen wo andere Urlaub machen!

Das moderne und ansprechende Neubauprojekt mit Bergblick Nähe Kochelsee, Herzogstand, Heimgarten und dem Freilichtmuseum an der Glentleiten befindet sich in einem ruhigen und zentral gelegenem Wohngebiet in Großweil.

An der Loisach, zwischen Murnau und Kochel, liegt die Gemeinde Großweil im Landkreis Garmisch-Partenkirchen mit rund 1540 Einwohnern, eingebettet in eine schöne Voralpenlandschaft mit kleinen Seen und blumenreichen Mooren und Wiesen.

In Garmisch-Partenkirchen sind Sie in ca. 30 Min., in München in ca. 45 Min., in Murnau a. Staffelsee in ca. 15 Min. Die Autobahnauffahrt zur A95 liegt nur drei Kilometer entfernt.

Banken, Kindergärten und Krippen, Supermarkt u. Bäcker, ein Naturfreibad, sowie verschiedene Gaststätten und Restaurants befinden sich im Ort oder in der Nachbargemeinde. Grundschule ist in Großweil, Realschule, Gymnasien befinden sich in Schlehdorf bzw. Murnau u. Penzberg.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Wir beantworten Ihnen alle Fragen rund um die Wohnung zur Bauausführung, Ausstattung, Energie und Technik und beraten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch in unserem gemütlichen Musterhaus in Maisach oder in unserem Büro in Herrsching.

Domizil-Immobilien GmbH

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Tel.: 0 81 52 / 914 96 51