2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €152.000
55291 Rheinland-Pfalz - Saulheim

# Objektbeschreibung
Frisch sanierte Wohnung im Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses, Baujahr 1970; die Wohnung wurde 2022 vollständig saniert; ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet; Wasch-/Trockenraum sind vorhanden; Stellplatz vorhanden; 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 50m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon;

AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung; WW Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Bad mit Dusche; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; Kabelanschluss; Einbauküche (Preis nach Absprache); die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache; das Hausgeld beträgt derzeit 270€ im Monat.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,98% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

# Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Anbieter-Objekt-ID: 19374