Haus zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1057231
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen viel Platz für Ihre Gestaltungsideen bietet? Dann machen Sie dieses sanierungsbedürftige Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an.
Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von etwa 118,50 m² viel Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Auf 2 Etagen finden Sie 5 Zimmer, einen Wintergarten und 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.
Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 800 m² großes Grundstück mit weitläufigem Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Weitere Staufläche finden Sie im Keller. Lästiges Parkplatzsuchen gehört der Vergangenheit an: Dafür sorgen eine Garage, ein Carport und ein Freistellplatz.
# Ausstattung
+ Großer Garten
+ Terrasse
+ Wintergarten
+ Garage
+ Carport
+ Freistellplatz
+ Keller
+ Ruhige Lage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Kaufpreis pro m²: 1.679,32 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 118,50 m²
Grundstücksfläche: ca. 800,24 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in dem beschaulichen Ort Osterby in dem Nordweg. Die Gemeinde mit ca. 1.000 Einwohnern liegt nahe dem Ferienort Eckernförde und ca. 30 km von der Landeshauptstadt Kiel entfernt. Die Ostsee ist ca. 20 Autominuten entfernt und lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein.
Im Wohnort befinden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Supermarkt, eine Tischlerei, ein Friseur sowie ein Restaurant. Kindergärten, Schulen und weitere Geschäfte können schnell in den Nachbargemeinden erreicht werden.
Eine etwa 4 Gehminuten entfernte Bushaltestelle bindet gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Zudem gelangt man von Osterby schnell auf die Autobahn 7, die Bundesstraßen 203 und 76, sodass ein schneller Anschluss an das Straßennetz gewährleistet ist.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 313.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 72c5590d34
