Haus zu vermieten €1.650
87724 Bayern - Ottobeuren

# Objektbeschreibung
Diese geräumige Doppelhaushälfte steht zur Vermietung und bietet alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht einfängt. Das zusätzliche barrierefreie Badezimmer bietet höchsten Komfort und eine uneingeschränkte Zugänglichkeit. Perfekt für alle Lebensphasen und Bedürfnisse.
Der angrenzende Garten lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Hier finden Sie nicht nur Platz für gemütliche Grillabende, sondern auch für einen eigenen Gemüsegarten oder einen Spielbereich für die Kinder. Die Garage und der Stellplatz bieten bequemen Platz für Ihre Fahrzeuge und erleichtern den Alltag.
Im ersten Stock erwartet Sie ein weiteres, geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sowie die individuell gestaltbaren Schlafzimmer für jedes Familienmitglied. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen.
Das Highlight dieser Doppelhaushälfte ist das großzügige Studio unter dem Dach. Mit viel Tageslicht und Raum zur Verwirklichung Ihrer kreativen Ideen eignet sich dieser Bereich perfekt als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder als zusätzlicher Wohnbereich. Die Möglichkeiten sind grenzenlos.
Der Hobbykeller bietet zusätzlichen Stauraum und Raum für Ihre persönlichen Projekte. Hier können Sie Ihre Hobbys ausleben oder einfach nur entspannen.

Es besteht die Möglichkeit einen Schwedenofen anzuschließen. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem knisternden Feuer und schaffen Sie eine warme, behagliche Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause.

# Ausstattung
- Garten
- Terrasse
- Zwei Tageslichtbäder
- Garage
- Stellplatz
- Anschluss für Schwedenofen
- Regenwasser-Zisterne
- Lüftungsanlage
- Einbauküche ohne Elektrogeräte
- Keller/Hobbyraum 62 m²

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: vollständig renoviert

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Grundstücksfläche: ca. 284 m²

# Lagebeschreibung
Ottobeuren liegt ca. 10 km südöstlich von Memmingen im Herzen des schönen Unterallgäus. Das weithin sichtbare Wahrzeichen ist die berühmte Barock-Basilika und das Benediktiner Kloster. Alle Schulen (Gymnasium, Realschule, Hauptschule, Waldkindergarten, etc.) sind gut erreichbar. Ottobeuren bietet ausreichend Freizeitaktivitäten durch ein reges Vereinsleben, Sternwarte, Adventure Golf Park und Freibad. Eine Vielfalt von Geschäften, Cafés und Restaurants ist im Herzen des Ortes rund um einen der schönsten Marktplätze im Allgäu angesiedelt. Das Ottobeurer Krankenhaus ist über die Grenzen des Ortes bekannt. Der Kurort ist ein beliebtes Touristenziel im Unterallgäu und verfügt über gut ausgebaute Rad- und Wanderwege.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 1,6 km
Realschule 1,6 km
Gymnasium 1,6 km
Autobahn 10 km
Zentrum 1 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 62.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2032-07-18
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Diamant108