Haus zum Verkauf €479.000
# Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage wurde das Reihenendhaus ca. 1970 erbaut und bietet durch seinen praktischen Grundriss vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss sind neben der Waschküche und einem Abstellkeller, ein Duschbad mit WC und ein geräumiger Hobbyraum mit Zugang zum Garten untergebracht. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen schönen Eingangsbereich und eine funktionale Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten. Das Herzstück der Immobilie bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmerbereich mit seinen breiten Fensterfronten und den beiden Terrassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie drei Schlafzimmern. Auf dem großen Balkon können Sie den Ausblick über den liebevoll angelegten Garten genießen.
Das ganze Haus wird zentral über Fernwärme beheizt. Der Warmwasserboiler wurde 2015 erneuert und die Kunststofffenster im Jahre 2010 ausgetauscht.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Einzelgarage.
Die Immobilie steht leer und ist ab sofort verfügbar.
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# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 406 m²
Nutzfläche: ca. 47 m²
# Lagebeschreibung
Die Autobahn ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen, nach Ludwigsburg fahren Sie keine 10 Minuten. In Möglingen selbst gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot für die Freizeitgestaltung.
# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 219,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 27.02.2023
Gültig bis: 2033-02-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 15423
