3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.190
82441 Bayern - Ohlstadt

# Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger sonniger Wohnlage von Ohlstadt, herrlicher Ausblick, gesamtes Obergeschoss, ca. 120 m² Wohnfl., Südwest-Balkon, 2 Bäder, sofort beziehbar
Auf Wunsch kann ein Garagen-Stellplatz für EUR 60,-- angemietet werden.
Haustiere sind leider nicht erwünscht, Nichtraucherwohnung

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhig
- Bergblick
- keine Hundehaltung

- Auf Wunsch kann ein Garagen-Stellplatz für EUR 60,-- angemietet werden.
- kein Keller vorhanden
- Speicher
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus.
- Mieterwunsch: max. 3 Personen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2023
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Ohlstadt liegt inmitten von bewaldeten Hügeln, am Fuße des Heimgarten (1790 m) als höchste Erhebung. Das Naturschutzgebiet Murnauer Moos und die drei wärmsten Seen der Region liegen in unmittelbarer Nähe. Ein perfekter Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie Winter. Das Bayerische Haupt- und Landesgestüt Schwaiganger mit seiner tausendjährigen Geschichte liegt in unmittelbarer Nähe. Weltberühmt wurde Ohlstadt auch durch seine erfolgreichen Bobsportler (4 olympische Medaillen und 9 Weltmeistertitel).
Genießen Sie die ländliche Idylle mit Anschluss an Garmisch-Partenkirchen, Murnau und der Autobahn nach München.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 122,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.10.2020
Gültig bis: 2030-10-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/191-503/010352