2-Zimmer Wohnung zu vermieten €330
Laarmannshof 3, 45883 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Die charmante Wohnung in Feldmark erstreckt sich über 45,18 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Sie bietet zwei gemütliche Zimmer und einen wunderbaren überdachten Balkon. Zu den Räumlichkeiten zählen ein komfortables Schlafzimmer, eine Küche und ein einladendes Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, während der Wohnbereich direkten Zugang zum Balkon bietet. Diese Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert, einschließlich der Erneuerung der Elektrik, Türen, des Badezimmers, der Tapeten und des Anstrichs. Der hochwertige Laminatboden rundet das stilvolle Ambiente ab.
Rufen Sie uns gerne an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 14.12.23

# Lagebeschreibung
Inmitten des beliebten Stadtteils Feldmark liegt dieses gepflegte Gebäude in einer ruhigen Seitenstraße. Hier ist für alles bereits vor Ort gesorgt: Sowohl Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, zahlreiche Praxen als auch den ÖPNV finden Sie in dieser Nachbarschaft unweit entfernt.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-06-22
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0229270006