3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
# Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ortsrandlage von Salem-Neufrach
Die Lage ist perfekt! Zum einem gibt es kurze Wege in die Natur, zum Naturerlebnispark und zum kostenlosten Freibad am Schlosssee, zum anderen sind die nahen gelegenen Supermärkte mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Zum Bäcker braucht es nur eine Minute zu Fuß.
Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht über den Bahnhof Salem, der in knapp 5 Minuten mit dem Auto erreicht ist.
Den Bodensee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Genießen Sie unsere Ferienregion mit all ihren Vorzügen.
Die 3-Zimmer-Wohnung hat praktischen Grundriss. Hier wird kein Platz verschenkt.
Die Küche ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus erreicht man alle weiteren Räume, das Wohnzimmer, das Kinderzimmer und etwas separiert das Bad/WC und Schlafzimmer.
Vom Kinderzimmer und der Küche hat man Zugang zum Balkon und dem zugeordneten Gartenanteil. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, die Nutzung der gemeinschaftlichen Räume sowie das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz.
In einem Holzschuppen neben dem Wohnhaus ist Platz für Fahrräder, Kinderwagen etc.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns gerne an. Bei Bedarf unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sondernutzungsrecht Garten
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,44 m²
# Sonstiges
Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. falls keine Finanzierung notwendig sein sollte, einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 154,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 24.09.2014
Gültig bis: 2024-09-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Baujahr nicht bekannt
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 187-00270
