Haus zum Verkauf €239.000
21391 Niedersachsen - Reppenstedt

# Objektbeschreibung

Die Immobilie ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Beide Wohnungen haben eine gesamt Wohnfläche von ca. 125 qm und verteilen sich wie folgt über zwei Ebenen:

Erdgeschoss Wohnung ca. 66,8 qm:
• zurzeit Leerstand
• Küche mit hellen Fronten und Vollausstattung, PVC Fußboden, Platz für eine Essecke
• 3 Wohn-/Schlafzimmer mit Auslegware
• Wannenbad, weiß gefliest

Dachgeschoss Wohnung ca. 58,4 qm:
• vermi...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

# Ausstattung
6 Wohn-/Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Wannenbäder, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche, Doppelgarage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1228 m²
Nutzfläche: ca. 118 m²

# Lagebeschreibung
Lüneburg Reppenstedt

Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort

Entfernung Lüneburg Zentrum ca. 4 kmEntfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 1 km
Realschule 4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Gymnasium 3 km
Fernbahnhof 4 km
Zentrum 4 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 398.92 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 398.92 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-11-15
Letzte Modernisierung: Dach, Fenster, Fußboden Dachgeschoss
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MZ-11067