3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 84 m²
73760 Ostfildern, Bettina-von-Arnim-Straße 25

frei ab sofort

1 Stellplatz: Garage

**IHRE TAUMWOHNUNG - dem Himmel ganz nahe!**
Lassen Sie sich begeistern von den vielen Vorzügen, welche diese perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung Ihnen bietet!
+ LAGE - LAGE - LAGE! Denn hier wohnen Sie ruhig zwischen der bekannten LANDSCHAFTSTREPPE sowie dem begehrten WESTRAND des Scharnhauser Park's.
+ OBERSTE ETAGE - 3. OG. Bequem mit dem AUFZUG von der Tiefgarage erreichbar.
+ ZWEI BALKONE - Süd- UND Westbalkon.
+ Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit anschließender *offenen* Küche.
+ BAD MIT FENSTER.
+ Separates WC.
+ Flur mit Tageslicht (Fenster).
+ TG-Stellplatz MIT WALLBOX!
Wie in der Headline schon erwähnt **JETZT KAPITALANLAGE - und Eigennutzung im Alter** passt dieser Slogan zu 100 % zu dieser Immobilie! Denn diese ist extra "BEHINDERTENFREUNDLICH" - aufgrund der 1 m breiten Türen - ausgestattet. EIN GROSSES PLUS!
Nutzen Sie jetzt die gesunkenen Zinsen und entscheiden Sie sich schnell für diese EINMALIGE 3-Zimmer-ETAGENWOHNUNG im allseits begehrten Scharnhauser Park.

*WOHNEN IM SCHARNHAUSER PARK* - dem grünen Stadtteil Ostfilderns - nimmt immer mehr an Beliebtheit zu!
Lassen Sie Ihr Auto von jetzt an in der Tiefgarage stehen und erledigen Sie Ihre Einkäufe zu Fuß. Denn in ca. fünf Minuten sind Sie im Einkaufszentrum sowie an der Stadtbahnhaltestelle "SCHARNHAUSER PARK".
Fahren Sie bequem mit der U7 - ohne lästigen Autostau - in ca. 20 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt bzw. Hauptbahnhof. Mit der U8 gelangen Sie stressfrei nach Vaihingen/Möhringen.
In der Niemöllerstraße befindet sich die nächste Bushaltestelle. Fahren Sie mit dem Bus in die Esslinger Innenstadt oder mit dem 122er Bus direkt zum Flughafen. Auch sind Sie ruckzuck mit Ihrem Auto in Esslingen auf der B10 sowie auf der A8 in Fahrtrichtung München - Karlsruhe.
Der Scharnhauser Park ist auch einkaufsmäßig - Dank der aktiven Unterstützung der Bewohner - sehr gut sortiert. Einkaufsmärkte wie Kaufland, Aldi, Lidl, Drogeriemarkt Müller, Apotheke, Bäckereien, Gastronomie und Biergarten, ... und vieles mehr, sind im Stadtteil vorhanden. Auch ein GROSSES HIGHLIGHT ist die kleine Markthalle mit seinem kleinen Eiscafé und der Außenbestuhlung im Sommer.
Natürlich ist der Scharnhauser Park auch die perfekte Wohnlage für den Freizeitsportler. Joggen, walken, oder biken Sie direkt von Ihrer Haustüre aus. Denn das nahe gelegene Landschaftsschutzgebiet lädt geradezu ein, sich sportlich und gesund zu betätigen.
... Sie sehen - ein lebendiger Stadtteil Ostfilderns für die "Junge Familie" - aber auch für die bereits schon etwas "Älteren Herrschaften", die ihr Reihenhaus verkaufen möchten und mehr Bequemlichkeit und Komfort "Wohnen auf einer Wohnebene - inklusive Aufzug und Reinigungsservice" im Alter sich wünschen.

Bettina-von-Arnim-Straße 25
73760 Ostfildern

Von einem seriösen Bauträger wurde dieses MFH geplant und mit viel Liebe ins Detail gebaut.
Hier ein paar Ausstattungsmerkmale in Kürze:
+ KfW-60 Energiesparhaus.
+ Nahwärme - Anschluss an die Fernwärmeversorgung der Stadtwerke Esslingen.
+ Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme. Jeder Raum ist separat steuerbar.
+ Zentrale Warmwasserversorgung.
+ Gut durchdachter Grundriss mit viel Stellflächen.
+ Flur mit Fenster, TAGESLICHTBAD, separates WC, bodentiefe Fenster im Wohnbereich, zwei Fenster in der offenen Küche, zwei Balkone, ...
+ Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne UND Dusche, WB und WM-Stellplatz.
+ 1 m breite Zimmertüren - somit behindertenfreundlich.
+ Jedes Zimmer verfügt über einen TV- und Telefonanschluss.
+ Süd- UND Westbalkon.
+ Bequemes und Komfortables Wohnen - Aufzug im Haus.
+ ... und vieles mehr.
Seit Januar 2015 ist die Wohnung vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand - der Mieter behandelt diese wie seine eigene Wohnung!