2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000
73655 Eulenhof bei Plüderhausen - Plüderhausen

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in zentraler Lage von Plüderhausen. Die Immobilie wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise erbaut.

Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über ein freundliches Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide oder Abstellraum, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer, welches 2012 renoviert wurde. In der Küche steht Ihnen eine Einbauküche zur Verfügung, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Ebenfalls bietet sie genügend Platz für einen Esstisch.

Eine Dachterrasse darf zusammen mit der Wohngemeinschaft im Haus benutzt werden.

Abgerundet wird dieses Angebot durch den im Kaufpreis inbegriffenem Kellerraum, einem Kfz-Stellplatz sowie Tiefgaragen-Stellplatz.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 %

# Lagebeschreibung
In der Mitte des Remstales, eingebettet zwischen den Höhen des Schurwaldes und des Welzheimer Waldes, zählt Plüderhausen zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises und ist über die B29, über den Regional-Express (Stuttgart-Aalen) sowie über beste Busverbindung gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in den VVS integriert. Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten, eine Grundschule und das Hohbergschulzentrum mit Grund-, Werkreal-, Real- sowie Förderschule. Ein Gymnasium befindet sich in Schorndorf. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind vorhanden. Öffentliche Einrichtungen wie Polizei, Bücherei, Spielplätze sowie eine vielseitige Gastronomie und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich gut erreichbar vor Ort. Am westlichen Ortsende befindet sich ein größeres, am östlichen Ortsrand ein kleineres Gewerbegebiet. Plüderhausen verfügt über ein aktives Vereins- und Freizeitleben. Besonders idyllisch ist der nahe gelegene „Plüderhäuser Badesee“.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 66 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 29.05.2019
Gültig bis: 2029-05-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: VBS-2303-SR-23