4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.500
01277 Dresden - Striesen-Süd

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete Dachgeschossohnung in bester Lage von Dresden-Striesen. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss ist funktional geschnitten und bietet optimalen Wohnkomfort. Die monatliche Kaltmiete beträgt 880,00 € zzgl,. 30,00 € für die Garage. Das aktuelle Hausgeld beträgt 400,17 € monatlich. Die Wohnung unterliegt einer Sperrfrist für eine Eigenbedarfskündigung für eine Dauer von 3 Jahren.

# Ausstattung
- Balkon
- Garage (zzgl. 15.000 €)
- Gäste-WC
- Kaminanschluss

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Dresden-Striesen ist einer der beliebtesten Stadtteile, welcher für seine charmante Wohnatmosphäre mit viel Grünflächen bekannt ist. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohnhäusern aus. Striesen bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und verweilen einalden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es schnell und bequem ins Zentrum der Landeshauptstadt zu gelangen.

# Sonstiges
Baujahr: 1930
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 43,62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 43,62 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 11.05.2030
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8183