3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
Stöckmannstraße, 46045 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

Bitte nehmen Sie sich zunächst einen Moment Zeit, um alles zu lesen, um sicherzustellen, dass wir Ihre und meine Zeit optimal nutzen.

Die Wohnung, die sich im obersten Stockwerk eines zweistöckigen Gebäudes befindet, bietet 83 m² Wohnfläche und wurde vor nur einem Jahr umfassend renoviert. Sie wurde penibel gepflegt und nur sparsam genutzt, wie auf den beigefügten Fotos zu sehen ist. Die Aufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Keller gibt es einen Garten und einen Abstellraum, in dem sich auch die Waschküche befindet. Die Wohnung eignet sich ideal für drei Personen, aber wir bieten auch die Flexibilität, sie an vier Personen zu vermieten, zu einem angepassten Preis. Obwohl die Wohnung voll möbliert ist, fehlen noch einige Gegenstände, die nach Ihrem Einzug umgehend ergänzt werden.

Ich wohne im ersten Stock, mit meinem Büro und meinem Geschäft im Erdgeschoss. Daher verbringe ich einen erheblichen Teil meiner Zeit im Gebäude. Ich suche höfliche und rücksichtsvolle Personen, die die Bedeutung des Einhaltens der Regeln des gemeinschaftlichen Zusammenlebens schätzen.

Es ist wichtig, eine entscheidende Sache sorgfältig zu bedenken: Ich habe einen zweijährigen Cane Corso, eine große und imposante Rasse. Trotz seines einschüchternden Aussehens ist er ein freundlicher und liebevoller Familienhund.

Trotz seiner geselligen Natur ist es wichtig, auf seine Größe zu achten, da er unbeabsichtigt Menschen verletzen kann, auch wenn seine Absichten völlig harmlos sind.

Unter Berücksichtigung dieser Faktoren ist es entscheidend, sorgfältig abzuwägen, ob Sie mit der Anwesenheit eines Hundes im Gebäude einverstanden sind.

Unten finden Sie Zugang zu den wichtigen Dokumenten und Preisdetails:

• Kaltmiete: 800€
• Heizkosten (Heizung): 200€ (inklusive Warmwasser)
• Nebenkosten: 200€ (inklusive Küchen- und Möbelnutzung)

Diese Immobilie genießt eine ruhige Lage in einer friedlichen Seitenstraße mit bequemem Zugang zu den täglichen Einkaufsmöglichkeiten. Sowohl das Westfield Centro als auch das Stadtzentrum sind bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A40 ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu nahegelegenen Städten und Kreuzungen. Der Hauptbahnhof von Oberhausen ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Bitte beachten Sie, dass die Anmietung dieser Immobilie eine stabile Beschäftigungssituation und einen positiven Schufa-Bericht sowie eine Mindestmietdauer erfordert.