Haus zum Verkauf €575.000
46348 Nordrhein-Westfalen - Raesfeld

Objektbeschreibung:
Die Immobilie wurde 2010 in konventioneller Massivbauweise – jedoch mit modernster energetischer Ausstattung wie Luft-Wasser-Wärmepumpe,Fußbodenheizung etc. – errichtet.
Durch ein sehr klares, großzügiges Wohnkonzept, die Gestaltung der
Räumlichkeiten bis hinein ins Souterrain, eine geschickte Fensterwahl und nicht zuletzt durch die Auswahl der verwendeten Bau.-und
Ausstattungsmaterialen, entstand hier ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Die Aussenanlagen wurden mit äusserster Sorgfalt auf die Architektur des Hauses abgestimmt und gestalterisch mit unterschiedlichen
Bewegungsräumen in Szene gesetzt.
Ein Architektenhaus, das allen Wohnträumen gerecht wird.

Raumaufteilung:
EG
Entreè, Garderobe, G-WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit modern
gestaltetem Kaminbereich

DG
Galerie, gr. Badezimmer mit Handtuchheizkörper, großzügiger,
bodentiefer Dusche und Badewanne, Elternschlafzimmer mit
Ankleideraum, Gästezimmer oder Kinderzimmer
Das Elternschlafzimmer wurde so konstruiert, dass es ohne großen
baulichen aufwand möglich ist, zwei abgeschlossene Räume zu schaffen.

Souterrain
Diele, Büro o.ä.(Wohnfläche!), Technik, Abstellkeller o. Hobbyraum,
Trockenraum o.ä.

Aussenbereich:
Kompl. eingefriedeter Garten mit verschiedenen Terrassenbereichen,
modernem Wasserspiel, Garage mit Geräteraum

Lage:
Schönes, ruhiges Wohngebiet in bester Ortsrandlage.
Die Ortsmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie
Kindergärten, Schulen und Ärztehaus, erreichen Sie in wenigen
Gehminuten.
Das nahe gelegene Wasserschloss Raesfeld lädt mit seiner herrlichen
Parklandschaft zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein.
Stündlich verkehren Busse zwischen Raesfeld, Dorsten, Borken oder
Bocholt und für weiterführende Schulen stehen selbstverständlich
Schulbusse bereit.
Raesfeld ist über die Bundesstraßen B70 und B224 erschlossen.

Weitere Informationen:
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch und mit Rücksicht auf die Eigentümer, nur eine kleine Fotoauswahl veröffentlichen können.
Selbstverständlich halten wir in unserem Büro ausreichendes
Fotomaterial und Detailinformationen zu Ausstattung und Lage für Sie
bereit.

Besichtigungen:
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Hauses und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Mo. – Fr. 9.30h – 17.00h
Sa. 10.00h – 14.00h
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch ausserhalb der üblichen
Bürozeiten gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder Email !