Haus zu vermieten €1.700
Zur Vermietung kommt hier ein energetisch vorteilhaftes Haus (mit 75,1 kWh Energieverbrauchsklasse B) des Baujahrs 1993. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt: Neugestaltung aller Bäder, hochwertige Küche (Ablöse erforderlich), neuer Fassadenanstrich, Einbau einer Sauna, neuer feiner Innenputz bzw. frische Tapeten, großes Fenster-Element zur Terrasse.
Auf drei Etagen stehen Ihnen auf 170qm insgesamt 6 helle Zimmer, drei Bäder mit Tageslicht, eine große Sauna mit Fenster, sowie ein kleiner intimer Terrassenbereich (Südausrichtung) zur Verfügung. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Zum Haus gehören zwei Carports, in einem befindet sich ein Gartenhäuschen als Fahrrad-Garage.
Im EG befindet sich der Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, die abgetrennte Küche sowie ein helles Badezimmer mit Wanne und Stellflächen für Waschmaschine und Trockner. Ebenfalls im EG liegt ein Abstellraum, der als begehbare Garderobe und/oder Speisekammer genutzt werden kann.
Im UG, das man über eine hochwertige Holztreppe erreicht, befindet sich ein heller (Spiel-)Flur, zwei Zimmer mit Gartenblick (eines davon mit angrenzendem Ankleide-/Abstellzimmer) sowie ein Dusch-Bad und ein großer Kellerraum.
Das OG verfügt über ein kleines und ein großes Schlaf-/Arbeitszimmer mit einer imposanten Deckenhöhe von bis zu 3 Metern. Von dem hellen großzügigen Dusch-Bad ist die große Sauna begehbar. Ein weiteres Highlight im OG ist das große helle Wohn-/Spielzimmer, das über einen schönen Blick in Richtung Hopfenberg verfügt. In diesem Raum liegt ein heller gepflegter kurzfloriger Teppichboden.
Die Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, Wochenmarkt) sind zu Fuß in 200m zu erreichen, der Stadtbahnanschluss (Richtung Karlsruhe und Pforzheim) ist nur 5 Geh-Minuten entfernt ebenso die Angebote des Car-Sharings. Die Autobahnauffahrt Pfinztal ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Kindergärten, Spielplätze, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell fußläufig erreichbar. Trotzdem ist man auch in 5 Minuten zu Fuß im Grünen und kann die Spazier- und Wanderwege des Pfinztals genießen.
Wir bitten Sie zu beachten, dass das Haus für größere Hunde nicht geeignet ist.
In den Nebenkosten sind die Heiz-, Strom- und Wasser-/Abwasserkosten nicht enthalten.
Bitte keine Anfragen von Maklern.
