3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.800
Reichenbachstraße 5, 80469 Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt - Isarvorstadt

# Objektbeschreibung
Das Anwesen in der Reichenbachstraße liegt unmittelbar am Viktualienmarkt - Münchens Wahrzeichen. Eine repräsentative überregional bekannte Adresse in der Toplage.
Den Charakter von historischer Stadtmitte bestimmen Weltoffenheit und Vielfalt.
Die wunderschöhe helle Wohnung mit dem Blick ins Grüne liegt Im Rückgebäude, sodaß man absolute Ruhe genießen kann trotz der zentralen Lage. Der Innenhof mit Bäumen und Pflanzen ist von der Straße abgeschloßen. Die Küche und das Wohzimmer mit mit verglastem Ärker sind nach Süden ausgerichtet. Das Haus hat acht Parteien und ruhige Nachbarschaft.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde aufwendig renoviert. Das Bad und die Küche ist mit wunderschönen Marmor ausgesstatet, in den Wohräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt.
Bodenheizung.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten von "Miele", auch Weinbar.
Die Eingangstür in die Wohnung entspricht höchster Sicherheit.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Münchens beste Lage mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Oper. Philarmonie, Konzertsäale und Theater zu Fuss zu erreichen. Auch die Isar nur 10 minuten von der Wohnung entfernt, in einer Minute sind Sie am Viktualienmarkt.

# Sonstiges
Energieträger: Erdwärme

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1521559.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75 kWh(m²*a)
Baujahr: 1985
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 280442