Haus zum Verkauf €269.000
66994 Rheinland-Pfalz - Dahn

# Objektbeschreibung
In zentraler und sehr schöner Lage von Dahn steht diese interessante Immobilie zum Verkauf.
Es handelt sich hierbei um ein voll unterkellertes Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren, welches in den 1970er Jahren um einen Anbau erweitert wurde.
Das Gebäude verfügt über gut 120 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch seine sehr praktische Raumaufteilung aus, wodurch es insbesondere für junge Familien mit Kindern hochinteressant ist.
Toll ist außerdem der sonnige Garten sowie die Loggia im Obergeschoss mit schönem Ausblick auf die Burg Altdahn.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem durchweg gepflegten Zustand. Notwendige Renovierungen und Modernisierungen wurden in der Vergangenheit immer durchgeführt.
Derzeit ist ein Teil der Immobilie noch bewohnt, wird jedoch noch Absprache frei.
Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin, dann können Sie sich mit unserem Immobilienberater, Herrn Enrico Meyerhöffer in Verbindung setzen nachdem wir Ihre Anfrage beantwortet haben.
Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 455 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 408,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 22.11.2023
Gültig bis: 2033-11-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: EM-1280