4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €342.000
63303 Hessen - Dreieich

Die Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 21 Parteien im klaren Bauhausstil mit Flachdach und Außenaufgängen hat ihren eigenen Eingang mit wenigen Stufen zur Wohnung. Ein überraschend schöner Gartenblick mit einer alten Eiche eröffnet sich nach Eintritt durch den Windfang. Man betritt direkt das große Wohnzimmer mit einer offenen Küche.

Ausstattung:
Alle drei Zimmer zum Süden haben weiße, moderne Schiebetüren zum Garten. Alle Fenster und Türen wurden in einer Modernisierungsmaßnahme des gesamten Gebäudes ausgetauscht.
Auf manchen Fotos der leeren Wohnung sieht man noch die alten Alu-Fenster Südterrasse.

Bad/Toilette = Fliesen
Küche + Wohnzimmer = Industrieparkett Eiche geölt
Schlafzimmer = Laminat Buche

Bad 1 Toilette mit Dusche
Wand und Boden: dunkelbraune Kacheln und Holzvertäfelung

Bad 2 Badewanne mit Waschbecken
Wand Holzvertäfelung, Blaue Bodenkacheln

Besonderheit: Die Wände der Badsituationen sind holzvertäfelt und mit Edelstahl ausgelegt.

Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum.

Fast alle Zimmern sind mit außergewöhnlichen verchromten Heizkörpern ausgestattet. Die Wohnung ist im Sommer angenehm kühl und im Winter schön warm durch die mittige Lage. Der Garten hat einen eigenen Wasseranschluss, den man sich mit dem Nachbar links teilt.

Die elegante, funktional in weiß/grau gehaltene Einbauküche ist circa 1 Jahr alt und von Ikea Modell Pax mit einem Trockner und einer Waschmaschine von Samsung und einer Spülmaschine von Miele ausgestattet. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer.

Heizung: Öl, Energieausweis liegt vor.

Lage
Sehr gute Infrastruktur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. 3 Minuten Fußweg zum Bahnhof (schnelle Anbindung nach Frankfurt und Darmstadt).

Die Mieter ziehen im Januar 2024 aus und die Wohnung wäre auch für die eigene Nutzung frei. Sie ist aber auch eine gute Kapitalanlage.

Eine Option wäre auch der Mietkauf nach Sympathie und Absprache.

Besichtigungen Donnerstag Nachmittag und Sonntag Vormittag möglich.

Bitte keine Anfragen von Maklern.