4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.105
41065 Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbach

Brandenbergerstraße in Mönchengladbach-Hermges

Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung direkt vom Eigentümer an Handwerker ab sofort zu vermieten.

Es wird ausschließlich an Handwerker vermietet, die sich bereit erklären und fachlich in der Lage sind, die Wohnung sachkundig zu renovieren.
Kosten der Materialien werden übernommen. Umfang der Renovierung und gegebenenfalls Mietfreiheit nach Absprache.

1. Obergeschoss – mit Aufzug

Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 130 m² ist wie folgt:

• Schlafzimmer 20,00 qm mit bodentiefen Fenstern
• Wohnzimmer 25,00 qm mit bodentiefen Fenstern
• Kinderzimmer 14,28 qm mit bodentiefen Fenstern
• kl. Raum 8,09 qm mit bodentiefen Fenstern
• Bad 16,54 qm mit bodentiefen Fenstern
• Gäste WC 7,18 qm
• Flur 23,58 qm
• Küche 16,06 qm mit bodentiefen Fenstern
Insgesamt ca. 130 qm

Kein Balkon
Gaszentralheizung
Im Gemeinschaftskeller ist Platz für Waschmaschine und Trockner
Zur Wohnung gehört kein separater Abstellraum.
Energieausweis vorhanden

Tiefgaragenstellplatz optional möglich 59,50 €

Kaltmiete : 1.105,- € / 8,50 €- qm
Nebenkostenvorauszahlung Betriebskosten: 220,- € / 1,70 €- qm
Heiz- und Warmwasser: 200,- € / 1,54 € - qm
Kaution: 3 MM

Die Lage
Zentrale Lage in Mönchengladbach-Hermges. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Zentren von Mönchengladbach und Rheydt mit Ärzten und Apotheken, sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten und dem Hauptbahnhof sind innerhalb weniger Fahrminuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

Voraussetzung für die Wohnung:
- aktuelle positive Schufa Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Vorvermieterbescheinigung

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, schicken Sie mir bitte eine aussagekräftige Bewerbung mit Informationen über Ihre familiäre, berufliche/finanzielle Situation, Haustiere usw.
Bewerbungen über das Jobcenter können leider nicht angenommen werden.
Keine Makleranfragen.