Haus zu vermieten €1.440
67360 Rheinland-Pfalz - Lingenfeld

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche Doppelhaushälfte in Lingenfeld wurde vor kurzem komplett neu modernisiert und wartet auf einen neuen Mieter!

Auf 120 m² bietet das Haus Ihnen alles was man braucht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große offene Küche mit offenem Zugang in das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auch auf die schöne Terrasse und in den riesigen Garten. Hier können Sie sich eine kleine Wohlfühloase schaffen.
Im Flur befindet sich noch ein Gäste-WC.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches drei Schlafzimmer für Sie bereithält.
Von zwei Zimmern haben Sie Zugang auf einen Balkon.
Das Bad ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, WC und einer bodentiefen Dusche.

Ein kleiner Kellerraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus wurde umfassend renoviert. Sie können einziehen und sich wohlfühlen!

# Ausstattung
-Balkon
-Terrasse
-Außenstellplatz
-Garage
-neue Heizung 2023
-komplett modernisiert (neue Bäder, neue Böden, neue Terrassenfliesen)
-frisch gestrichen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 04.12.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
-Ruhige Lage in einer Sackgasse in Lingenfeld
-Gute Anbindung an die B9 in Richtung Speyer und Karlsruhe
-Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Astrid Roth. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):
Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragengoetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 141.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-10-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 67360-AR460-2