3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
65623 Rheinland-Pfalz - Hahnstätten

Objektbeschreibung
Die helle Einliegerwohnung befindet sich im UG eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße und begehrten Wohnlage von Hahnstätten. Das architektonisch anspruchsvolle Haus weist einen sehr gepflegten Zustand auf.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 116 m², einer Terrasse und einer Gartenfläche von etwa 150 m² bietet diese beeindruckende Wohnung ausreichend Platz zur freien Entfaltung und verspricht eine hohe Wohnatmosphäre und Wohnqualität.
Der kleine Garten wird ausschließlich von den Mietern der Einliegerwohnung genutzt.
Ein großzügiges Panoramafenster sorgt für eine hohe Lichtdurchflutung und Wohlbefinden im Wohnzimmer. Die beeindruckende Aussicht kann man in vollen Zügen sowohl innen als auch außen genießen. Hier lässt es sich herrlich entspannen.
Weiterhin sind im Mietpreis 2 Stellplätze enthalten.

Lagebeschreibung
Hahnstätten hat eine gute Infrastruktur, die alles bietet, was man täglich benötigt. Apotheke, Ärzte, Banken, Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Elektro, Haushalt, Mode und verschiedene Sportvereine mit Sportplätzen und Tennishalle sowie Lokale für die Freizeit Gestaltung. Vor Ort befindet sich eine Grundschule, Realschule + und eine Kindertagesstätte.
Ausstattung
Die Zimmerböden sind mit hochwertigem Vinyl, Küchenbereich und Bad sind mit Fliesen ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche.
Die Einbauküche kann übernommen werden.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 135,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 03.12.2023
Gültig bis: 02.12.2033
Baujahr: 1976