Haus zum Verkauf €34.990
22769 Hamburg - Altona

Wir verkaufen ein Ferienhäuschen am Bade- und Angelsee umgeben von der Stille des Waldes im Herzen der Lüneburger Heide.
Das Objekt verfügt über zwei Zimmer, einer offenen Küche , einem sanierten D-Bad und einen Wintergarten.
Das Häuschen wurde dieses Jahr liebevoll saniert. Das warme Wasser wird über eine Viessmann-Kombitherme betrieben. Heizung und Gaskochstelle in der Küche werden durch Propangasfalschen gespeist (33kg Tausch vor Ort möglich, Ersatzgasflaschen vorrätig). Die Gasanlage ist mit einer Umschaltautomatik versehen.
Das Häuschen hat eine Wohnfläche von 33 qm und ganzjährig nutzbar. Bei der Innenausstattung der Zimmer können Sie noch eigene Wünsche verwirklichen.
Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Teil noch eine Terrasse, die aufgrund des Pavillons als gemütliche Sitzecke genutzt werden kann.
Die Gartenfläche kann ebenfalls noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Die Jahrespacht beträgt derzeit 898€. Strom und Wasser werden einmal jährlich, je nach eigenem Verbrauch, abgerechnet. Die Müllgebühr beträgt 130€ im Jahr. Darin enthalten ist Hausmüll, Papiertonne, gelbe Tonne, Gartencontainer und ein Mal im Jahr ein Sperrmüllcontainer. Alle Rechnungen erhalten Sie direkt vom Verpächter.
Die gesetzliche zu zahlende Grundsteuer beträgt aktuell jährlich 16,11€ und ist an die Gemeinde zu entrichten.
Ihre Freizeit können Sie vielseitig gestallten z.B. im Snowdome, auf der Kartbahn, im Cebterpark, im Heidepark, im Barfußpark etc. Sie können die Schönheit der Lüneburger Heide auch mit dem Fahrrad erkunden oder die Seele am See baumeln lassen.
In nur 3 km Entfernung finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Cafés und Restaurants.
Den Standort der Häuschens erreichen Sie in ca. 10 Minuten von der Autobahnabfahrt A7.
Ein Erstwohnsitz ist nicht möglich.
Hund/Katze sind gestattet.
Wir würden uns freuen, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gern unter 0173/6120885 zur Verfügung.