Haus zum Verkauf €600.000 700 m²
61231 Bad Nauheim, Fichtenweg 7

Baujahr: 1975
Geschosse: 2

Das Einfamilienhaus ca. Bj. 1975 hat eine Grundfläche von ca. 140m2 mit Keller- und Erdgeschoß. Aufgrund der Hanglage kann das Kellergeschoß auch zur ca. Hälfte gut als Wohnfläche genutzt werden. Siehe Bilder für Fotos mit Perspektiven und Hausgrundriss. Das Haus ist momentan bzgl. Fenster, Wärmedämmung und Heizung sanierungsbedürftig.

Laut Bebauungsplan „Links der Waldgasse“ kann das Gebäude zu einem Wohngebäude mit 4 Geschossen (Kellergeschoss, 2 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss) entwickelt werden. Es liegen Entwürfe zur Aufstockung auf 3 Geschosse und Entwürfe zum Ersatzneubau mit 3 und 4 Geschossen vor (s. Bilder).

Es handelt sich um einen Verkauf von Privat ohne Makler.

Besichtigungen des Objektes sind nach vorheriger Absprache möglich. Anfragen für Besichtigungen mit Vorlauf an: 61231fichtenweg@web.de. Emails werden regelmässig aber nicht täglich bearbeitet und beantwortet.

Seriöse Angebote ab 600.000€ Mindestangebot bis zum 19.01.2024 mit Name, Anschrift, Telefonnummer und Liquiditätsnachweis an: W.P. Müller, Postfach 5102, 33106 Paderborn.

Fichtenweg 7
61231 Bad Nauheim

Das ca. 700m2 große Grundstück mit Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Süd-West-Hanglage in Bad Nauheim/Steinfurth (Flurstück 126/12). Bei klarer Wetterlage ist vom Grundstück ein Fernblick zum Winterstein, zum großen Feldberg und zur Skyline von Frankfurt/Main möglich.