Haus zum Verkauf €599.000 528 m²
60386 Frankfurt (Fechenheim), Birsteiner Strasse 18

Baujahr: 1954
frei ab sofort

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Erbpachtgrundstück der Stadt Frankfurt, Vertrag erneuert 2019, gültig bis 2112.
Jährlicher Zins bei Vermietung 5000,- Eur. Bei Nutzung durch den Eigentümer bis zu 4 Kindern wird pro Kind die Pacht um 20% gekürzt, also maximal um 80%.
Das Objekt wurde kernsaniert und gerade fertig gestellt und in drei Wohneinheiten umgewandelt.
Neue Vinyl Böden, Wände, Decken, Türen, Bäder, 3fach Verglasung ect.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse, die Obergeschosswohnung über eine Dachterrasse und die Dachgeschosswohnung kann den hinteren Teil des Gartens benutzen.
Im Keller sind pro Wohnung ein Kellerraum vorhanden und
ein Gemeinschaftsraum für die Haushaltsgeräte.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Pachtvertrag der Stadt muss übernommen werden. Mieteinnahmen um die 40.000 Eur jährlich sind möglich. Der Pachtvertrag ist im Preis bereits berücksichtigt.

Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei.

Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

Die Objektadresse ist veröffentlicht, gerne können Sie die Lage besichtigen ohne Kontaktaufnahme.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Birsteiner Strasse 18
60386 Frankfurt (Fechenheim)

Das Haus steht in der Birsteiner Strasse 18 am Waldrand mit Garten vor und hinter dem Objekt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel