2-Zimmer Wohnung zu vermieten €989 55 m²
60528 Frankfurt (Schwanheim), Lyoner Straße 40

2.967,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 18

1 Stellplatz

Die Aufzüge ermöglichen eine stufenlose Erreichbarkeit der Wohnungen
Zur Einbauküche gehört neben einer Kühl-Gefrierkombi auch ein Geschirrspüler
Moderner Fußbodenbelag in Holzoptik schafft eine wohnliche Atmosphäre
Die Fußbodenheizung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei
In den Bädern gibt es außerdem Handtuchheizkörper
Die Bäder sind mit Duschen ausgestattet
Im Penthouse gibt es zusätzlich eine Badewanne
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad sorgen für kurze Wege
Die dreifach verglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
Die Video-Gegensprechanlage verspricht Komfort und Sicherheit
Der Glasfaser-Internetanschluss garantiert Surfen in bester Geschwindigkeit
Funkablesung für Wasser und Heizung bieten modernen Service

Stellplatzanmietung im benacharten Parkhaus optional möglich

Stay with us - Special: 2 Monate mietfrei (Nebenkosten werden gezahlt)
In den gewährten mietfreien Monaten zahlen Sie nur die Nebenkosten. Der mietfreie Monat wird im 12. sowie 24. Monat des Mietverhältnisses gewährt.

Balkone sind am Gebäude nicht vorhanden, jedoch verfügen EG- und Penthousewohnungen meist über Terrassen (siehe jeweiligen Grundriss).

Die 2-Zimmer-Apartments sind für maximal zwei Personen geeignet, sind NICHT möbliert, verfügen aber über eine Einbauküche. Ein Mietbeginn ist jeweils zum 01. oder 16. eines Monats möglich. Kündigungsausschluss im Mietvertrag: 6 Monate.

Die Wohnungsgesellschaft erwartet ein ausreichendes Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft.

Berechnen Sie die für eine Anmietung erforderliche Bonitätsrelation:
Warmmiete der ausgewählten Wohnung (inklusive Nebenkosten) x 2,5
Dieser Betrag ist als Nettohaushaltseinkoimmen mindestens nachzuweisen.
Empfehlung: Berechnen Sie ggf. das Jahreseinkommen auf den Monatswert.

Bitte bewerben Sie sich nicht, wenn negatie Einträge in Ihrer Schufa-Auskunft enthalten sind.
Eine Anmietung ist diesem Fall nicht möglich.

Eine ehemalige Bürostadt im Wandel - das ist der Frankfurter Stadtteil Niederrad. Hier wrude ein ehemaliges Bürohochhaus zu einem Wohnturm mit hochwertigen Mietwohnungen umgebaut.

Auf dem Gelände des ehemaligen Bürogebäudes an der Lyoner Straße 40 entstanden modern geschnittene 2-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 45 m² und 55 m². Offene Grundrisse und großzügige Fensterflächen verschaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die 150 Apartments bieten einen Ausblick auf die Frankfurter Skyline, den Stadtwald oder den Taunus und sind bestens angebunden. Fahrradstellplätze und ein Garagenhaus ermöglichen die bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs.

Besonderes Highlight sind die drei außergewöhnlichen Maisonette-Penthousewohnungen im 18. und 19. Obergeschoss. Mit drei, vier bzw. fünf Zimmern, Wohnflächen zwischen 100 m² bis 139 m² und großzügigen Dachterrassen mit beeindruckendem Ausblick versprechen sie Großstadtflair pur.

+++ WICHTIG: Bitte prüfen Sie einen möglichen Maileingang im Spamordner Ihres Mailfiles +++

Die dargestellte Möblierung ist ein Vorschlag und somit variabel. Verbindlich für den Leistungsumfang ist der Mietvertrag. Die in den Unterlagen gemachten Angaben stammen vom Auftraggeber und dienen der Orientierung. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen. Bildnachweis: GWH | s-elect Immobilien GmbH | Björn Bührer Fotografie | iStockphoto.com

Nettokaltmiete: 989,00 EUR

Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 19.00 Etagen

Lyoner Straße 40
60528 Frankfurt (Schwanheim)

Zahlreiche Restaurants - von italienischer über asiatischer bis hin zu indischer Küche - drei Supermärkte, drei Kitas und eine geplante Grundschule finden Sie in fußläufiger Umgebung des Ruby Towers.

Das Lyoner Viertel ist zudem bestens angebunden - sowohl im Personennahverkehr als auch mit dem Pkw. Innerhalb von zwei Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A5. Den Frankfurter Flughafen, den Hauptbahnhof und die Innenstadt erreichen Sie in 10-15 Minuten.

Eine Straßenbahnhaltestelle der Linien 12 und 19 befindet sich direkt vor der Haustür. Diese bringen Sie bequem und schnell zum Bahnhof Frankfurt Niederrad mit Anbindung an S7, S8 und S9 und sowie an die Regionalzüge. Die Buslinie 78 an der Lyoner Straße bringt Sie bis zum Frankfurter Südbahnhof.

Auch in Puncto Freizeitgestaltung hat die Umgebung einiges zu bieten. Der Ruby Tower liegt direkt am Stadtwald, der Main ist nur etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt. In Niederrad finden sich zudem ein Golfplatz, das Licht- und Luftbad, Schwimm-, Ruder- und Bootsclubs, das Stadionbad sowie eine Tennisanlage. Entspannung und Ausgleich warten demnach direkt vor der Haustür.